Connect with us

Bangkok

Bangkok’s expat rental trends changing

The Thaiger

Published

 on

Bangkok’s expat rental trends changing | The Thaiger

The number of Japanese expats in Thailand dropped to lower than 20% of the total expats in Thailand for the first time, dropping to 34,133 as of April 2019, a 4% decline year on year, according to CBRE.

CBRE are reporting a change in demand and an impact on the rental apartment sector in Bangkok, despite a healthy performance. Typically, they report, when expats move with their family members to work in Thailand, the companies will cover accommodation for the whole family, the children’s tuition fees and sometimes allowance for the housewives.

This year, CBRE report seeing more expats moving here individually rather than the whole family as companies look to lower their operating expenses.

Now, many apartments are fully occupied for their one-bedroom units and the demand is still increasing,” according to Theerathorn Prapunpong, Director of Advisory and Transaction Services – Residential Leasing, CBRE Thailand.

Another constraint on the rental apartment market is the accommodation allowance from corporates which has not increased in many years. This is putting pressure on landlords as they could not ask for higher monthly rental as that will risk giving away their tenants to landlords of other properties.

But the decrease in the number of Japanese expats is being compensated by the rise in the second biggest feeder market, the Chinese expats.

However, CBRE believes that this increase will not become a new wave of demand for Bangkok rental apartments as Chinese expats prefer to rent condominium units in the Huai Khwang and the Sutthisan areas where the costs are lower and the Chinese community is more prominent.

With increasing competition from condominium units for rent in the market, budget control for expats’ accommodation and the new land and building tax, the biggest hit will be felt by landlords of older apartment buildings who will be forced to up their game to compete in the market.

Rathawat Kuvijitrsuwan, Associate Director at Research and Consulting, CBRE Thailand

SOURCE: CBRE

Keep in contact with The Thaiger by following our Facebook page.



Find more property for sale and rent across Thailand at Thaiger Property, powered by FazWaz. You can even list your property for free.

Read more headlines, reports & breaking news in Bangkok. Or catch up on your Thailand news.

If you have story ideas, a restaurant to review, an event to cover or an issue to discuss, contact The Thaiger editorial staff.

Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Bangkok

Tax on salt content being considered

Greeley Pulitzer

Published

on

Tax on salt content being considered | The Thaiger

The Excise Department is considering imposing a tax on the salt content of food to encourage food producers to reduce the sodium content of snacks, instant noodles and seasoning cubes.

The director of the Office of Tax Planning said that the department is discussing a limit on the amount of sodium food can contain, in line with the standard set by the World Health Organization (WHO), which is 2,000 milligrams of salt per day.

In reality, Thai people consume an average of 1,000 milligrams per meal, making their daily intake well above WHO guidelines, according to the director.

He said any tax imposed would be at a level which would encourage food producers to reduce the sodium in their processed food without being punitive, adding that the proposal isn’t intended to generate more tax revenue, but to help protect the health of consumers. Excessive sodium in the diet can lead to high blood pressure and kidney disease.

Fish sauce, soy sauce and salt would not be taxed.

SOURCE: thaipbsworld.com

Keep in contact with The Thaiger by following our Facebook page.
Continue Reading

Bangkok

Army chief not planning a leap into political life

May Taylor

Published

on

Army chief not planning a leap into political life | The Thaiger

Army chief General Apirat Kongsompong will have to wait for two years after he retires before he can run for PM, the Deputy PM Wissanu Krea-ngam has declared – while Apirat himself claims it’s not even something he’s considering.

The Nation reports that Prawit Wongsuwan, another Deputy PM, had suggested that Apirat should be Thailand’s next PM, but Wissanu insists this could not happen immediately.

“Apirat is not qualified to be the prime minister because he is a government official and when he retires as Army chief, he will no longer be a senator. According to the Constitution, he has to wait for two years after he retires if he wants to take a position in the Cabinet.”

Apirat claims that a move into politics is not something he’s interested in at this time. Earlier this month, while speaking on the topic of national security, he controversially stated that he was opposed to the efforts to change the junta-sponsored Constitution.

This prompted academics and opposition politicians to accuse him of meddling in politics, with the PM having to defend him, saying Apirat just wanted what was best for Thailand.

Some are viewing Prayut’s defence of the Army chief as paving the way for Apirat to become his successor when his term in office ends.

SOURCE: nationthailand.com

Keep in contact with The Thaiger by following our Facebook page.
Continue Reading

Bangkok

Noble consort has Royal titles removed

May Taylor

Published

on

Noble consort has Royal titles removed | The Thaiger

The Nation reports that Sineenat Wongvajirapakdi has had her “noble escort” (Chao Khun Phra) title removed by King Rama X along with her military rank.

Yesterday, The Royal Gazette reported that His Majesty King Maha Vajiralongkorn Phra Vajiraklaochaoyuhua had recalled Sineenat’s Royal citing undesirable behaviour and disloyalty to the Royal Family.

It also reported that Sineenat had been opposed to the appointment of Queen Suthida and had also used Their Majesties’ names to issue orders that personally benefited her. It’s understood she also engaged in activities for which she did not have His Majesty’s approval, causing confusion among the general public.

SOURCE: nationthailand.com

Keep in contact with The Thaiger by following our Facebook page.
Continue Reading

The Thaiger Newsletter

Keep up with all the day’s news. Subscribe here.

The latest news and information from Thailand.

* indicates required



ม็อบ “สมัชชาคนจน” เดินเท้าถึงทำเนียบ กดดันรัฐบาลไม่จริงใจ [Live] | The Thaiger
ข่าวการเมือง1 day ago

ม็อบ “สมัชชาคนจน” เดินเท้าถึงทำเนียบ กดดันรัฐบาลไม่จริงใจ [Live]

ชมวาทะเด็ดธนาธร ให้การศาลรัฐธรรมนูญ คดีวีลัค ทำงานการเมืองเพราะอยากเปลี่ยนแปลงสังคม | The Thaiger
ข่าวการเมือง4 days ago

ชมวาทะเด็ดธนาธร ให้การศาลรัฐธรรมนูญ คดีวีลัค ทำงานการเมืองเพราะอยากเปลี่ยนแปลงสังคม

ตรวจหวย 16/10/62 รางวัลที่ 1 เลขท้าย 2 ตัว 3 ตัว เลขหน้า 3 ตัว และรางวัลอื่น ๆ | The Thaiger
ตรวจหวย6 days ago

ตรวจหวย 16/10/62 รางวัลที่ 1 เลขท้าย 2 ตัว 3 ตัว เลขหน้า 3 ตัว และรางวัลอื่น ๆ

ตรวจหวย 16 ตุลาคม 2562 ผลสลากกินแบ่งรัฐบาล 16/10/62 | The Thaiger
ตรวจหวย6 days ago

ตรวจหวย 16 ตุลาคม 2562 ผลสลากกินแบ่งรัฐบาล 16/10/62

ถ่ายทอดสด “สลากกินแบ่งรัฐบาล” 16 ตุลาคม 2562 ลุ้นรางวัลที่ 1 สด ๆ | The Thaiger
ตรวจหวย6 days ago

ถ่ายทอดสด “สลากกินแบ่งรัฐบาล” 16 ตุลาคม 2562 ลุ้นรางวัลที่ 1 สด ๆ

หนุ่มแท็กซี่ฉาว ท้าต่อยเจ้าของธุรกิจเต๊นท์ กลางงานสนามหลวง | The Thaiger
ข่าว7 days ago

หนุ่มแท็กซี่ฉาว ท้าต่อยเจ้าของธุรกิจเต๊นท์ กลางงานสนามหลวง

ไทยแชมป์วอลเลย์บอลอาเซียนกรังด์ปรีซ์สนาม 2 รางวัลรายบุคคล | The Thaiger
วอลเลย์บอล2 weeks ago

ไทยแชมป์วอลเลย์บอลอาเซียนกรังด์ปรีซ์สนาม 2 รางวัลรายบุคคล

ตรวจหวย1ตุลาคม2562 ผลรางวัลที่ 1 เลขท้าย 2 ตัว 3 ตัว เลขหน้า 3 ตัว และรางวัลอื่น ๆ | The Thaiger
ตรวจหวย3 weeks ago

ตรวจหวย1ตุลาคม2562 ผลรางวัลที่ 1 เลขท้าย 2 ตัว 3 ตัว เลขหน้า 3 ตัว และรางวัลอื่น ๆ

ถ่ายทอดสดหวย 1 ตุลาคม 2562 ลุ้นรางวัลที่ 1 สลากกินแบ่งรัฐบาล | The Thaiger
ตรวจหวย3 weeks ago

ถ่ายทอดสดหวย 1 ตุลาคม 2562 ลุ้นรางวัลที่ 1 สลากกินแบ่งรัฐบาล

สีจิ้นผิงกล่าวสุนทรพจน์ ครบรอบ 70 ปีก่อตั้งสาธารณรัฐประชาชนจีน -ลิงก์ถ่ายทอดสด | The Thaiger
ต่างประเทศ3 weeks ago

สีจิ้นผิงกล่าวสุนทรพจน์ ครบรอบ 70 ปีก่อตั้งสาธารณรัฐประชาชนจีน -ลิงก์ถ่ายทอดสด

คลิปไฮไลท์วอลเลย์บอลเวิลด์คัพ 2019 นัดที่ 5 | The Thaiger
วอลเลย์บอล1 month ago

คลิปไฮไลท์วอลเลย์บอลเวิลด์คัพ 2019 นัดที่ 5

คลิปไฮไลท์ วอลเลย์บอลเวิลด์คัพ 2019 นัดที่ 1 | The Thaiger
วอลเลย์บอล1 month ago

คลิปไฮไลท์ วอลเลย์บอลเวิลด์คัพ 2019 นัดที่ 1

Paramount เตรียมรีเมค FACE/OFF หนังบู๊ระดับตำนาน | The Thaiger
หนัง1 month ago

Paramount เตรียมรีเมค FACE/OFF หนังบู๊ระดับตำนาน

ประยุทธ์ โต้ รัฐบาลไหนก็มีตำหนิทั้งนั้น “ถึงเวลาก็อ้างอย่างที่ผมอ้าง” | The Thaiger
ข่าวการเมือง1 month ago

ประยุทธ์ โต้ รัฐบาลไหนก็มีตำหนิทั้งนั้น “ถึงเวลาก็อ้างอย่างที่ผมอ้าง”

อารัมภบท รักฉุดใจนายฉุกเฉิน My ambulance ตอนแรก 6 กันยานี้ | The Thaiger
บันเทิง2 months ago

อารัมภบท รักฉุดใจนายฉุกเฉิน My ambulance ตอนแรก 6 กันยานี้

Trending