Connect with us

Bangkok

Bangkok luxury poised to push through the US$300 ceiling

Bill Barnett

Published

on

Bangkok luxury poised to push through the US$300 ceiling | The Thaiger

by Bill Barnett of c9hotelworks.com

PHOTOS: Rosewood Bangkok

For hotel owners and managers in South East Asia, one of the great mysteries of the past ten years has been the low rate profile of Bangkok’s luxury hotel set. Despite soaring and sustained tourism growth, rising airlift and a strong economy, rates at Bangkok’s top tier properties have remained fairly stagnant.

Have we reached the tipping point?

I had had the opportunity to visit the latest entry to the Bangkok luxury class a few days ago, the Rosewood. With 159 keys which includes a limited number of posh houses with private pools and terraces the property is seeing an exceptional response and already achieving high rates.

What’s impressive about the entry is a take on the design approach that sees hotel developers apply a non-uniform approach with AvroKO coming in to focus on the restaurants and bars, while the rooms and public areas were led by Celia Chu Design and Associates.

While the speakeasy Lennon’s has not be opened yet, the 6,000 record vinyl collection is impressive and the bar will clearly have a strong pull. Taking the approach to designing restaurants and not typical hotel outlets, the Chinese eatery Nan Bei is a breath of fresh air and limited seating provides a bespoke appeal.

Taking a step back, and looking at recent entries like the Waldorf Astoria, and upcoming 101 key Capella, what is clear is luxury properties are shifting in terms of key drivers of the segment of art, fashion, residential vibe, bar and restaurant offerings, wellness and events.

So, what about rates?

On a broad basis Bangkok’s top tier hotels have averaged rates of US$200-240 for the past few years. This set has seen longer serving properties such as the St. Regis, Kempinski, and Okura effectively flatline on rates, though newer entries have come up including the Park Hyatt. On the broader horizon is the return of the Four Seasons and Capella by the river and the Orient Express at the MahaNakhon skyscraper.

With the entry of Rosewood driving rates, my expectation is that a few of the set will follow and at the end of 2019 we will set limited number of hotels crash through the US$300 average room rate barrier and effectively smash the legacy glass ceiling of Bangkok’s luxury hotels.

As in any business there will be winners and losers. Smaller hotels with some rate leading premium key types will be able to push up average daily rates. Segmentation is another key and hotels on the river that lack substantial corporate numbers will remain challenged until transport links to the area improve.

Where in the world are Bangkok luxury hotels heading?

To sum up 2019, size and location matter, the shift on food and beverage and social events along with niches like wellness and  smaller meetings/weddings are the key to the future. As for the quantum leap in rates, it’s about time Bangkok hoteliers be confident and push rates towards a more global norm.

Bangkok luxury poised to push through the US$300 ceiling | News by The Thaiger



Find more property for sale and rent across Thailand at Thaiger Property, powered by FazWaz. You can even list your property for free.

Read more headlines, reports & breaking news in Bangkok. Or catch up on your Thailand news.

Bill Barnett has over 30 years of experience in the Asian hospitality and property markets. He is considered to be a leading authority on real estate trends across Asia, and has sat at almost every seat around the hospitality and real estate table. Bill promotes industry insight through regular conference speaking engagements and is continually gathering market intelligence. Over the past few years he has released four books on Asian property topics.

Bangkok

IKEA Thailand launches full online store

The Thaiger & The Nation

Published

on

IKEA Thailand launches full online store | The Thaiger

“…it took IKEA about two years to study the market demand, develop the infrastructure, and prepare everything before launching their e-commerce service in Southeast Asia.”

by Kwanchai Rungfapairsarn

IKEA Thailand has announced the official launch of its IKEA Online Store as it gets set to better provide for individual customers across the Kingdom.

IKEA Thailand say the seamless online shopping experience will offer the same journey and impression customers get when they visit a physical IKEA store.

“We see the potential – it is a potential in Thailand for IKEA. We have only been accessible within Bangkok so far, and now we will be accessible for people from across the country,” Lacia Sherlock, the deputy retail manager for Thailand, Singapore and the Philippines, said.

“The delivery prices need to be affordable and all the services need to be accessible for consumers living outside of Bangkok, so that they are able to get the assembly or whatever they need.”

IKEA has developed the full e-commerce platform for modern shoppers providing a convenient channel to access it products and inspirations, 24 hours a day and from anywhere in Thailand.

Sherlock said it took IKEA about two years to study the market demand, develop the infrastructure, and prepare everything before launching their e-commerce service in Southeast Asia.

“We aim to provide an impressive online shopping experience similar to the shopping experience customers get when visiting our physical stores. The online store has been available in Singapore and Malaysia within Southeast Asia.”

“We are pleased to now be able to provide this access to Thais. We have been wanting to do this for a long time, along with providing them with a superior experience and inspiration through both of our two Bangkok stores,” said Sherlock.

IEA soft-launched its e-commerce service in Thailand on March 26 in order to test the system and procedures and ensure they were fully functional before yesterday’s official launch.

“We are looking at achieving 17,000 online orders this year. We believe that the IKEA Online Store will help strengthen IKEA Thailand and drive sustainable growth, as our popular in-store shopping experience is complemented by our new online offering.”

IKEA Thailand launches full online store | News by The Thaiger

PHOTO: The Nation

Continue Reading

Bangkok

Thanathorn is able to attend this afternoon’s opening of Parliament

Kritsada Mueanhawong

Published

on

Thanathorn is able to attend this afternoon’s opening of Parliament | The Thaiger

PHOTO: Future Forward party leader Thanathorn Juangroongruangkit, heading to the opening of Parliament today?

Future Forward party leader Thanathorn Juangroongruangkit has been told he can attend the opening of parliament today by His Majesty the King in the conference hall of the Ministry of Foreign Affairs.

But the 41 year old leader of Future Forward is yet to confirm his attendance after being told yesterday he would not be able to be part of the opening proceedings.

Sorasak Pienwech, the secretary-general of the House of Representatives, says his office is yet to receive a formal order from the Constitutional Court temporarily suspending Thanathorn’s parliamentary membership so, as far as they’re concerned, he is still a member of parliament and is permitted to attend today’s opening at 3pm.

The Constitutional Court voted 8:1 yesterday to suspend Thanathorn’s parliamentary membership after it unanimously voted to accept the Election Commission’s media share ownership case against him.

As for the meeting of MPs tomorrow, in the conference hall of TOT Company on Chaengwattana road, he said Thanathorn can attend because he has not yet taken an oath as constitutionally mandated.

After the oath-taking ceremony, however, he will have to stop performing his duties as an MP and will have to leave the meeting, according to Mr. Sorasak.

Informed sources said that Mr. Pornpektch Wichitcholachai, former president of the junta-appointed National Legislative Assembly, will be nominated as the only candidate and he is likely to be elected the Senate speaker because of his close connection with the junta, especially Prime Minister Prayut Chan-o-cha.

SOURCE: Thai PBS

Continue Reading

Bangkok

Vendors shuffled off Bangkok footpaths to make way for motorbikes

Kritsada Mueanhawong

Published

on

Vendors shuffled off Bangkok footpaths to make way for motorbikes | The Thaiger

PHOTO: Daily News

Motorcyclists are brazenly flouting the law after a recent picture on the Facebook site of JS 100 Radio showed a ‘traffic jam’ on the footpath at Lat Prao Soi 101 in Bangkok.

Pedestrians were unable to get through as the motorcycles crowded the walkways, according to the post.

Daily News was slamming the riders for their behaviour. Comments responding to the pictures saying that vendors had been cleared from the capital’s sidewalks only for motorcycles to increasingly take over and bring more headaches to pedestrians.

Some even complained about police seen riding on the sidewalks of Bangkok as well as going the wrong way against traffic.

Vendors shuffled off Bangkok footpaths to make way for motorbikes | News by The Thaiger

SOURCE: Daily News

Continue Reading

The Thaiger Newsletter

Keep up with all the day’s news. Subscribe here.

The latest news and information from Thailand.

* indicates required



[คลิป] “ธนาธร” มาแล้ว สวมชุดขาวร่วมพิธี “เปิดประชุมรัฐสภา” “พรรณิการ์-ปิยบุตร-ส.ส.อนาคตใหม่” มาด้วย : เลือกตั้ง 2562 | The Thaiger
ข่าวการเมือง15 hours ago

[คลิป] “ธนาธร” มาแล้ว สวมชุดขาวร่วมพิธี “เปิดประชุมรัฐสภา” “พรรณิการ์-ปิยบุตร-ส.ส.อนาคตใหม่” มาด้วย : เลือกตั้ง 2562

ผลการแข่งขันนัดที่ 3 วันที่ 23-24 พ.ค. ทุกคู่ใน “วอลเลย์บอล เนชั่นส์ ลีก 2019” | The Thaiger
วอลเลย์บอล16 hours ago

ผลการแข่งขันนัดที่ 3 วันที่ 23-24 พ.ค. ทุกคู่ใน “วอลเลย์บอล เนชั่นส์ ลีก 2019”

กางสถิติบล็อกโปแลนด์ ปังจนไทยแพ้ 3 เซตรวด “วอลเลย์บอล เนชั่นส์ ลีก 2019” นัดที่ 3 | The Thaiger
วอลเลย์บอล18 hours ago

กางสถิติบล็อกโปแลนด์ ปังจนไทยแพ้ 3 เซตรวด “วอลเลย์บอล เนชั่นส์ ลีก 2019” นัดที่ 3

24 พ.ค.62 ชมถ่ายทอดสด พระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัวและสมเด็จพระนางเจ้าฯ พระบรมราชินี เสด็จฯ ทรงเปิดประชุมรัฐสภา | The Thaiger
ข่าวการเมือง19 hours ago

24 พ.ค.62 ชมถ่ายทอดสด พระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัวและสมเด็จพระนางเจ้าฯ พระบรมราชินี เสด็จฯ ทรงเปิดประชุมรัฐสภา

สรุปคำแถลง “ธนาธร จึงรุ่งเรืองกิจ” ต่อคำวินิจฉัยของศาลรัฐธรรมนูญยุติหน้าที่ ส.ส. | The Thaiger
เลือกตั้ง 6219 hours ago

สรุปคำแถลง “ธนาธร จึงรุ่งเรืองกิจ” ต่อคำวินิจฉัยของศาลรัฐธรรมนูญยุติหน้าที่ ส.ส.

[Live] ธนาธร จึงรุ่งเรืองกิจ แถลงกรณีศาลรัฐธรรมนูญรับวินิจฉัยปมถือหุ้นสื่อ | The Thaiger
เลือกตั้ง 621 day ago

[Live] ธนาธร จึงรุ่งเรืองกิจ แถลงกรณีศาลรัฐธรรมนูญรับวินิจฉัยปมถือหุ้นสื่อ

พ่อทหารเกณฑ์ร้อง ลูกตายในค่ายปริศนา | The Thaiger
ข่าว2 days ago

พ่อทหารเกณฑ์ร้อง ลูกตายในค่ายปริศนา

เชียร์สด 23 พ.ค. วอลเลย์บอล ไทย-โปแลนด์ “วอลเลย์บอล เนชั่นส์ ลีก 2019” – ช่องทางถ่ายทอดสด | The Thaiger
วอลเลย์บอล2 days ago

เชียร์สด 23 พ.ค. วอลเลย์บอล ไทย-โปแลนด์ “วอลเลย์บอล เนชั่นส์ ลีก 2019” – ช่องทางถ่ายทอดสด

ลิซ่า BlackPink ต้องดู “ญาญ่า อุรัสยา” สุดร้อนแรง คัฟเวอร์ “Kill This Love” | The Thaiger
BLACKPINK2 days ago

ลิซ่า BlackPink ต้องดู “ญาญ่า อุรัสยา” สุดร้อนแรง คัฟเวอร์ “Kill This Love”

ตัวอย่างหนัง ONCE UPON A TIME IN HOLLYWOOD โดยเจ้าพ่อหนังบู๊ “เควนติน” | The Thaiger
ตัวอย่าง3 days ago

ตัวอย่างหนัง ONCE UPON A TIME IN HOLLYWOOD โดยเจ้าพ่อหนังบู๊ “เควนติน”

“มงคลกิตติ์” กร้าวฟ้องหมิ่นประมาท ทั้งอาญา-แพ่ง ขอเงิน 2 แสนหาเงินเข้าพรรค | The Thaiger
เลือกตั้ง 625 days ago

“มงคลกิตติ์” กร้าวฟ้องหมิ่นประมาท ทั้งอาญา-แพ่ง ขอเงิน 2 แสนหาเงินเข้าพรรค

ที่แท้เป็นเจ้าหน้าที่เทศบาล โมโหได้อาหารช้า เมากร่างควักปืนลูกซองขู่เจ้าของร้าน [คลิป] | The Thaiger
ภาคอีสาน5 days ago

ที่แท้เป็นเจ้าหน้าที่เทศบาล โมโหได้อาหารช้า เมากร่างควักปืนลูกซองขู่เจ้าของร้าน [คลิป]

ดูสดปิดมหากาพย์ชิงบัลลังก์ Game of thrones season 8 ตอนที่ 6 | The Thaiger
ฉายแล้ว5 days ago

ดูสดปิดมหากาพย์ชิงบัลลังก์ Game of thrones season 8 ตอนที่ 6

สะใจ! วอลเลย์บอลหญิงไทย U23 พลิกชนะเวียดนาม “วีทีวี บิญดิญ ลองอัน 2019”-คลิปย้อนหลัง | The Thaiger
วอลเลย์บอล5 days ago

สะใจ! วอลเลย์บอลหญิงไทย U23 พลิกชนะเวียดนาม “วีทีวี บิญดิญ ลองอัน 2019”-คลิปย้อนหลัง

“อาร์โนลด์ คนเหล็ก” โดนกระโดดถีบขาคู่ ระหว่างเซลฟี่แฟนคลับ นึกว่าแค่โดนชน | The Thaiger
ต่างประเทศ6 days ago

“อาร์โนลด์ คนเหล็ก” โดนกระโดดถีบขาคู่ ระหว่างเซลฟี่แฟนคลับ นึกว่าแค่โดนชน

Trending