กลุ่มอาชีพเฉพาะมีเฮ ธนาคารออมสินปล่อย สินเชื่อออมสิน สินเชื่อเคหะสำหรับกลุ่มวิชาชีพเฉพาะ ให้กับผู้ทำอาชีพหมอ พยาบาล นักบิน และอาชีพอื่น ๆ ตามที่กำหนด พิเศษสุด ๆ ค่าบ้านเท่าไหร่ กู้ได้เท่านั้น มาเช็คเงื่อนไขพร้อมคุณสมบัติ สินเชื่อเคหะ กลุ่มวิชาชีพเฉพาะ ได้ที่นี่เลย
สินเชื่อเคหะ กลุ่มวิชาชีพเฉพาะ ค่าบ้านเท่าไหร่ กู้ได้เต็มวงเงิน
ธนาคารออมสิน สินเชื่อเคหะสำหรับกลุ่มวิชาชีพเฉพาะ ให้กู้กรณีเพื่อจัดหาที่อยู่อาศัย รวมถึงกรณีกู้เพิ่มเติมเพื่อซื้อเฟอร์นิเจอร์ ตกแต่งบ้าน หรือสิ่งที่จำเป็นอื่นในการเข้าอยู่อาศัย รวมกันสูงสุดไม่เกิน ร้อยละ 110 ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินหลักทรัพย์ แล้วแต่ราคาใดที่ต่ำกว่า สำหรับกรณีกู้เพิ่มเติมเพื่อเป็นค่าเบี้ยประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อและ/หรือเป็นค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย ให้กู้ได้ตามจำนวนที่จ่ายจริง
| วงเงินให้กู้จากธนาคารออมสิน
- กรณีที่ดินพร้อมอาคาร ไม่เกิน 100% ของราคาประเมินหลักทรัพย์
- กรณีห้องชุด ไม่เกิน 90% ขอราคาประเมินหลักทรัพย์
- กรณีกู้เพื่อปลูกสร้างหรือต่อเติมซ่อมแซมอาคาร ไม่เกิน 100% ของราคาประเมินของอาคารที่ปลูกสร้างหรือต่อเติมซ่อมแซม
| คุณสมบัติผู้สนใจสมัคร สินเชื่อเคหะ กลุ่มวิชาชีพเฉพาะ
- เป็นผู้ฝากเงินประเภทเผื่อเรียกของธนาคาร
- มีอายุครบ 20 ปีขึ้นไป และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ผ่อนชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี
- ผู้ประกอบวิชาชีพเฉพาะ ดังนี้
- กลุ่มวิชาชีพแพทย์ ที่ประกอบวิชาชีพแพทย์ ทันตแพทย์ สัตวแพทย์ และเภสัชกร โดยขึ้นทะเบียนและได้รับใบอนุญาตประกอบวิชาชีพแพทย์ จากแพทยสภา ทันตแพทยสภา หรือสัตวแพทยสภา มาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี
- กลุ่มข้าราชการอัยการ และข้าราชการตุลาการ
- กลุ่มวิชาชีพนักบิน ที่ประกอบวิชาชีพนักบินที่ 1 (กับตัน) นักบินที่ 2 (co-pilot) หรือนักบินที่ 3 (นักบินผู้ช่วย) กับสายการบินพานิชย์ โดยได้รับใบอนุญาตนักบินพานิชย์จากกรมการขนส่งทางอากาศ กระทรวงคมนาคมมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี
- กลุ่มวิชาชีพวิศวกร ที่ประกอบวิชาชีพวิศวกรรม โดยได้รับใบอนุญาตประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม จากสภาวิศวกรไม่น้อยกว่า 1 ปี
- อาจารย์มหาวิทยาลัย ระดับผู้ช่วยศาสตราจารย์หรือเทียบเท่าขึ้นไป
- ต้องมีรายได้ที่พิสูจน์ได้ทั้งรายได้จากเงินเดือน/รายได้พิเศษ/รายได้จากกิจการ
- มีประวัติทางการเงินที่ดี
- ต้องไม่อยู่ระหว่างการสอบสวนความผิดทางวินัย ทางจรรยาบรรณ หรือถูกเพิกถอนใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ
| สินเชื่อเคหะ กลุ่มวิชาชีพเฉพาะ ใช้เอกสารอะไรบ้าง ?
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนของผุ้กู้ และคู่สมรส
- สำเนาใบสำคัญการสมรส หรือสำเนาใบแสดงการหย่า หรือสำเนาใบมรณะบัตรของผุ้สมรส
- สำเนาทะเบียนบ้านของผู้กู้ และคู่สมรส
- สำเนาใบประกอบโรคศิลปะ/ใบประกอบวิชาชีพเวชกรรม
- หนังสือรับรองเงินเดือน สำเนาใบสำคัญการจ่ายเงินเดือน และสำเนาสมุดบัญชีเงินเดือนของผุ้กู้และผุ้ค้ำประกัน
- บัญชีเงินฝากแสดงรายการย้อนหลัง 6 เดือน หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมสำเนา) หรือ Statement ที่สถาบันการเงินออกให้พร้อมประทับตรารับรองทุกฉบับ
- เอกสารแสดงรายได้อื่นๆ (ถ้ามี)
- เอกสารที่ใช้ในกรณีปลูกสร้าง หรือต่อเติมซ่อมแซม
- สำเนาโฉนดที่ดินของตนเองหรือคู่สมรส
- แผนที่ตั้งหลักประกัน
- แบบแปลน หรือแผนผังรายการซ่อมแซมอาคาร/ใบประเมินราคารายการซ่อมแซม
- สำเนาใบอนุญาตให้ก่อสร้างอาคาร หรือสำเนาใบอนุญาตให้ต่อเติมซ่อมแซมอาคาร
- สำเนาสัญญาว่าจ้าก่อสร้างอาคาร หรือสำเนาสัญญาว่าจ้างต่อเติมซ่อมแซมอาคาร
- สำเนาบัตรประชาชน และสำเนาทะเบียนบ้านของผู้รับเหมา
- เอกสารที่ใช้ในกรณีไถ่ถอนจำนอง
- สำเนาโฉนดที่ดิน/หรือกรรมสิทธิ์ห้องชุด
- แผนที่ตั้งหลักทรัพย์
- สำเนาสัญญากู้เงิน และสัญญาจำนองที่ดินพร้อมสัญญาต่อท้ายจำนองกับสถาบันการเงินเดิม
- หนังสือรับรองยอดหนี้เงินกู้คงเหลือ
- ใบเสร็จการผ่อนชำระเดือนสุดท้าย
- Statement ก่อนผ่อนชำระย้อนหลัง 1 ปี
| สินเชื่อเคหะสำหรับกลุ่มวิชาชีพเฉพาะ ใช้อะไรค้ำประกันบ้าง ?
- เอกสารแสดงหลักทรัพย์ค้ำประกัน
- สำเนาโฉนดที่ดิน/หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด
- แผนผังบริเวณที่ตั้งหลักทรัพย์
- สัญญาจะซื้อจะขาย ใบเสร็จเงินดาวน์
- สำเนาบัตรประชาชน และทะเบียนบ้านผู้ขาย (กรณีซื้อบ้านเก่า)
- หนังสือรับรองราคาประเมินที่ดินจากกรมที่ดิน (ถ้ามี)
- หนังสืออื่น ๆ ตามความจำเป็นที่ใช้ในการขอกู้
| อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อเคหะ กลุ่มวิชาชีพเฉพาะ
กรณีกู้เพื่อที่อยู่อาศัย
- แบบที่ 1
- อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ร้อยละ 1.25 ต่อปี ในปีที่ 1
- อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ร้อยละ MRR – 2.00 ต่อปี ในปีที่ 2
- อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ร้อยละ MRR – 0.75 ต่อปี ในปีที่ 3 เป็นต้นไป (จนครบกำหนดสัญญากู้เงิน)
- แบบที่ 2
- อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ร้อยละ 4.50 ต่อปี ในปีที่ 1 – 3
- อัตราดอกเบี้ยเงินกูร้อยละ MRR – 0.75 ต่อปี ในปีที่ 4 เป็นต้นไป (จนครบกำหนดสัญญากู้เงิน)
กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มคอรงวงเงินสินเชื่อ (เฉพาะปีแรก)
- อัตราดอกเบี้ย แบบที่ 1 ให้ปรับลดอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 0.25 ต่อปี
- อัตราดอกเบี้ย แบบที่ 2 ให้ปรับลดอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 0.50 ต่อปี
| ระยะเวลาการผ่อนชำระ สินเชื่อเคหะ กลุ่มวิชาชีพเฉพาะ จากธนาคารออมสิน
- กรณีกู้เพื่อจัดหาที่อยู่อาศัย – ไม่เกิน 40 ปี นับตั้งแต่เดือนที่ต้องชำระเงินกู้และดอกเบี้ยงวดแรกตามที่กำหนดในสัญญาและเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี
- กรณีกู้เพิ่มเติมเพื่อซื้อเฟอร์นิเจอร์ ตกแต่งบ้าน หรือสิ่งจำเป็นในการเข้าอยู่อาศัย – ไม่เกิน 40 ปี ทั้งนี้ ต้องไม่เกินระยะเวลาชำระเงินกู้ตามกรณีกู้เพื่อจัดหาที่อยู่อาศัย
- กรณีกู้เพิ่มเติมเพื่อเป็นค่าประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อและ/หรือกรณีที่มีการกู้เพิ่มเติมเพื่อเป็นค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย – ไม่เกิน 30 ปี
ข้อมูลจาก ธนาคารออมสิน
เรื่อง : สิทธิโชติ ลังกากาศ
บรรณาธิการ : ทศพล ถิรเจริญสกุล
- สินเชื่อออมสิน สวัสดิการสู้ภัยโควิด กู้สูงสุด 500,000 บาท สำหรับข้าราชการ รัฐวิสาหกิจ
- ออมสิน เปิดตัว สินเชื่อ GSB for BCG Economy ดอกเบี้ยคงที่ ปลอดเงินต้น 2 ปี
