ธนาคารออมสินออก “สินเชื่อเคหะ” 2565 สำหรับคนอยากมีบ้าน เพราะออมสินเชื่อว่าการมีบ้านเป็นรากฐานอันมงคลอย่างหนึ่งของชีวิต ดังนั้นการที่เรามีบ้านก็เหมือนเรามีชีวิตที่มั่นคงในระดับหนึ่ง ทางธนาคารออมสินจึงออกสินเชื่อมาเพื่อสานฝันสำหรับคนอยากมีบ้าน โดยมีเงื่อนไขสบาย ๆ ไม่ยุ่งยาก เหมาะสำหรับคนที่ต้องการกู้ซื้อบ้าน กู้สร้างบ้าน กู้ต่อเติมซ่อมแซมบ้าน หรือ Re-Finance โดยสินเชื่อเคหะเขาก็มีความพิเศษ ดังนี้
- ผ่อนต่ำปีแรกล้านละ 2,500/เดือน
- ฟรี! ค่าบริการสินเชื่อ ค่านิติกรรมสัญญา
- ฟรี! ค่าจดจำนอง สำหรับกรณ Re-Finance วงเงินสินเชื่อเคหะคงเหลือตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป
สินเชื่อเคหะ 2565 จากธนาคารออมสิน ดีต่อใจคนอยากมีบ้าน
คุณสมบัติผู้กู้
- เป็นผู้ฝากเงินประเภทเผื่อเรียกของธนาคาร
- มีอายุครบ 20 ปีขึ้นไป และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี
- มีอาชีพและรายได้แน่นอน
- การกู้ร่วมกับบุคคลอื่น มีเงื่อนไขดังนี้
- กู้ร่วมกับบุคคลอื่นที่มีความสัมพันธ์เป็นคู่สมรส บุตร บิดา มารดา หรือ พี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกัน ไม่จำเป็นต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมใน หลักประกันทุกคนก็ได้
- กู้ร่วมกับบุคคลอื่นที่นอกเหนือจาก (4.1) ต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมในหลักประกันทุกคน
หมายเหตุ : ทั้งนี้ ในกรณีที่กู้ร่วมกับบุคคลอื่นให้นับระยะเวลาชำระเงินกู้ตามอายุของผู้กู้ที่มีอายุน้อยที่สุดเพียงคนเดียว
หลักประกัน
- ที่ดิน หรือที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด ตามวัตถุประสงค์ที่ขอกู้และตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนที่มีความเจริญ มีไฟฟ้า สาธารณูปโภคอื่นๆ ตามความ จำเป็น และมีทางสาธารณประโยชน์ซึ่งรถยนต์ผ่านเข้าออกได้สะดวก
- สิทธิการเช่าที่ดินและ / หรืออาคารตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารประกาศกำหนด
- หลักทรัพย์ตามที่ธนาคารประกาศกำหนด
เอกสารประกอบการกู้ยืม (สำหรับผู้กู้หลัก / ผู้กู้ร่วม)
พนักงานประจำ/ ข้าราชการ/ พนักงานรัฐวิสาหกิจ/ พนักงานธนาคาร/ พนักงานเงินทุนหลักทรัพย์
- สำเนาบัตรประชาชน
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- สลิปเงินเดือน (เดือนล่าสุด) กรณีไม่มีสลิปเงินเดือนใช้หนังสือรับรองเงินเดือน อายุไม่เกิน 2 เดือน
- สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด
ประกอบธุรกิจส่วนตัว/ เจ้าของกิจการ
- สำเนาบัตรประชาชน
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- สำเนาบัญชีธนาคารที่ใช้หมุนเวียนในธุรกิจ ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด
- สำเนาใบอนุญาตประกอบธุรกิจที่ออกโดยหน่วยงานราชการ ได้แก่
- กรณีบริษัท สำเนาหนังสือรับรองจดทะเบียนบริษัท (อายุไม่เกิน 3 เดือน) และสำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น (อายุไม่เกิน 3 เดือน)
- กรณีห้างหุ้นส่วนจำกัด สำเนาหนังสือรับรองจดทะเบียนห้างหุ้นส่วนจำกัด (อายุไม่เกิน 3 เดือน)
- กรณีร้านค้า สำเนาใบทะเบียนพาณิชย์/ ทะเบียนการค้า
- บัญชีรับ – จ่าย (ถ้ามี) ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด/ งบการเงิน/ กรณีเป็นนิติบุคคล ใบเสร็จภาษีมูลค่าเพิ่ม (ภพ.30) ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด
กรณี ซื้อ / ปลูกสร้าง / ต่อเติมซ่อมแซม / ไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น (Re-Finance)
กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อประกันสินเชื่อ
ปีที่ 1
- กลุ่มวิชาชีพเฉพาะ / MOU : 1.750%
- กลุ่มลูกค้าทั่วไป : 2.000%
ปีที่ 2-3
- กลุ่มวิชาชีพเฉพาะ / MOU : MRR-3.445%
- กลุ่มลูกค้าทั่วไป : MRR-3.345%
ปีที่ 4 เป็นต้นไป
- กลุ่มวิชาชีพเฉพาะ / MOU : MRR-1.250%
- กลุ่มลูกค้าทั่วไป : MRR-1.250%
เฉลี่ย 3 ปี
- กลุ่มวิชาชีพเฉพาะ / MOU : 2.450%
- กลุ่มลูกค้าทั่วไป : 2.600%
EIR
- กลุ่มวิชาชีพเฉพาะ / MOU : 4.066%
- กลุ่มลูกค้าทั่วไป : 4.126%
กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อประกันสินเชื่อ
ปีที่ 1
- กลุ่มวิชาชีพเฉพาะ / MOU : 2.000%
- กลุ่มลูกค้าทั่วไป : 2.250%
ปีที่ 2-3
- กลุ่มวิชาชีพเฉพาะ / MOU : MRR-2.820%
- กลุ่มลูกค้าทั่วไป : MRR-2.720%
ปีที่ 4 เป็นต้นไป
- กลุ่มวิชาชีพเฉพาะ / MOU : MRR-1.250%
- กลุ่มลูกค้าทั่วไป : MRR-1.250%
เฉลี่ย 3 ปี
- กลุ่มวิชาชีพเฉพาะ / MOU : 2.950%
- กลุ่มลูกค้าทั่วไป : 3.100%
EIR
- กลุ่มวิชาชีพเฉพาะ / MOU : 4.252%
- กลุ่มลูกค้าทั่วไป : 4.310%
หมายเหตุ
- อัตราดอกเบี้ยขึ้นต่ำ MRR = 6.245% (ตั้งแต่วันที่ 25 พฤษภาคม 2563)
- EIR คำนวนจากเงินกู้ 1.0 ลบ. ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนเท่ากันทุกงวด
กรณีไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น (Re-Finance) และ ฟรี ค่าธรรมเนียมจดจำนอง สำหรับวงเงินกู้สินเชื่อเคหะ ตั้งแต่ 1,000,000 บาทขึ้นไป
ปีที่ 1
- กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อประกันสินเชื่อ : 2.250%
- กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อประกันสินเชื่อ : 2.500%
ปีที่ 2-3
- กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อประกันสินเชื่อ : MRR-2.930%
- กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อประกันสินเชื่อ : MRR-2.305%
ปีที่ 4 เป็นต้นไป
- กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อประกันสินเชื่อ : MRR-1.250%
- กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อประกันสินเชื่อ : MRR-1.250%
เฉลี่ย 3 ปี
- กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อประกันสินเชื่อ : 2.960%
- กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อประกันสินเชื่อ : 3.460%
EIR
- กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อประกันสินเชื่อ : 4.260%
- กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อประกันสินเชื่อ : 4.441%
หมายเหตุ
- อัตราดอกเบี้ยขึ้นต่ำ MRR = 6.245% (ตั้งแต่วันที่ 25 พฤษภาคม 2563)
- EIR คำนวนจากเงินกู้ 1.0 ลบ. ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนเท่ากันทุกงวด
กรณีไถ่ถอนจำนองสัญญากู้เพิ่มเติมเพื่ออุปโภคบริโภคจากสถาบันการเงินอื่น และกู้เพิ่มเติมเพื่อการอุปโภคบริโภคกับธนาคารออมสิน (Re-Plus)
ปีที่ 1
- กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อประกันสินเชื่อ : 3.250%
- กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อประกันสินเชื่อ : 3.760%
ปีที่ 2-3
- กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อประกันสินเชื่อ : MRR-1.495%
- กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อประกันสินเชื่อ : MRR-1.000%
ปีที่ 4 เป็นต้นไป
- กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อประกันสินเชื่อ : MRR-1.000%
- กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อประกันสินเชื่อ : MRR-1.000%
เฉลี่ย 3 ปี
- กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อประกันสินเชื่อ : 4.250%
- กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อประกันสินเชื่อ : 4.750%
EIR
- กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อประกันสินเชื่อ : 4.797%
- กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อประกันสินเชื่อ : 5.013%
หมายเหตุ
- อัตราดอกเบี้ยขึ้นต่ำ MRR = 6.245% (ตั้งแต่วันที่ 25 พฤษภาคม 2563)
- EIR คำนวนจากเงินกู้ 1.0 ลบ. ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนเท่ากันทุกงวด
เงินงวดผ่อนชำระ (ตามโปรโมชัน)
สินเชื่อเคหะ
- ปีที่ 1 : ล้านละ 2,500 บาท/เดือน
- ปีที่ 2 : ล้านละ 4,500 บาท/เดือน
- ปีที่ 3 : ล้านละ 5,500 บาท/เดือน
สินเชื่อบุคคล
กรณีไถ่ถอนจำนองสัญญาเงินกู้เพิ่มเติม เพื่ออุปโภคบริโภคจากสถาบันการเงินอื่น และกู้เพิ่มเติมเพื่ออุปโภคบริโภคกับธนาคารออมสิน (Re-Plus)
- ปีที่ 1 : ล้านละ 4,000 บาท/เดือน
- ปีที่ 2 : ล้านละ 6,000 บาท/เดือน
- ปีที่ 3 : ล้านละ 6,000 บาท/เดือน
ใครที่ยังสงสัยการคำนวณงวดผ่อนชำระ สามารถเขาไปใช้เครื่องมือคำนวณได้ที่ เครื่องมือช่วยคำนวณสินเชื่อเคหะ
สำหรับใครที่สนใจ สินเชื่อเคหะ ของธนาคารออมสิน สามารถเข้าไปศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์ loanreg.gsb.or.th โดยสามารถยื่นกู้ได้ภายในวันที่ 30 เมษายน 2565 อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญาให้แล้วเสร็จภายในวันที่ 31 พฤษภาคม 2565
- ลงทะเบียนบัตรสวัสดิการแห่งรัฐ 2565 รอบใหม่ วันไหน ทำยังไง เช็คที่นี่
- ‘บัตรเครดิตซิตี้ Tap & Go’ ที่ MRT สะดวกสบาย ปลอดภัย สิทธิประโยชน์เพียบ
- ลงทะเบียนแก้หนี้สินครู 2565 ช่องทาง พร้อมเงื่อนไข ขั้นตอนลงทะเบียน
- ออมสิน เปิดตัว สินเชื่อ GSB for BCG Economy ดอกเบี้ยคงที่ ปลอดเงินต้น 2 ปี
? ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน The Thaiger
? Google Play Store
? App Store
