เจอเพื่อนบ้านถมดินสูง แทบมิดหลังคาบ้านตัวเอง สาวโพสต์ข้อความช่วยเหลือ ไม่รู้แก้ปัญหายังไง

Pacharaเผยแพร่: 03 พ.ย. 2564 09:35 น.| อัปเดต: 03 พ.ย. 2564 09:35 น.

192 Less than a minute

เพื่อนบ้านถมดินสูง แทบเสมอหลังคาบ้านของตัวเอง สาวหนักใจโพสต์ขอคำแนะนำในกลุ่มเฟซบุ๊ก หลายเสียงแนะเร่งร้องเรียน

เรื่องราวเพื่อนบ้านถมดินสูงนี้ ถูกบอกเล่าเมื่อวันที่ 23 ต.ค.ที่ผ่านมา โดยผู้ใช้เฟซบุ๊ก มธุรส คุ้มประสิทธิ์ ได้โพสต์ภาพและข้อความในกลุ่ม คนดีไซน์ ระบุว่า เพื่อนบ้านถมดินสูงเกินรั้วเดิม จนตนต้องต่อรั้วขึ้นไปเพื่อกันดินหล่นระหว่างที่เพื่อนบ้านถมดิน ซึ่งทางเพื่อนบ้านถมดินเกินระดับรั้วที่ต่อ แถมรั้วบ้านของเพื่อนบ้านก็สูงเกินหลังคาบ้านตน และยังหันด้านอิฐบล็อกมาทางบ้านตนจนน่าเกลียด จึงมาขอแนวทางในการแก้ปัญหาในกลุ่มนี้

เมื่อคำถามนี้เผยแพร่ไม่นาน ชาวเน็ตจำนวนมากต่างเข้ามาอธิบาย อาทิ โดยเฉพาะประเด็นในแง่กฏหมาย อาทิ

ผู้ใช้เฟซบุ๊กรายหนึ่ง ให้ข้อมูลว่า ถมสูงเกินจริงมาก แต่ก็ต้องดูองค์ประกอบหลายๆ อย่าง

1. พื้นบ้านอยู่ในระดับแนวถนนหรือป่าว ถ้าไม่เกินแนวถนนก็ไม่ผิด

2. ตัวบ้านของเจ้าของโพสต์ ห่างจากกำแพงถึง 2 เมตรหรือไม่ (ตามมาตรฐาน) ถ้าไม่ถึง ก็อาจโดนยกฟ้องหรือโดนฟ้องร้องกลับ แต่ก็เข้าใจ ความจริงอาจจะตกลงกันก่อนได้ว่าไม่ต้องถมสูงขนาดนี้ เพราะถ้าฝนตกหนักน้ำอาจท่วมบ้านได้

ชาวเน็ตอีกท่าน ได้ยก พระราชบัญญัติการขุดดินและการถมดิน พ.ศ. 2543 มาตรา 26 ซึ่งมีใจความดังนี้ ผู้ใดประสงค์จะทำการถมดินโดยมีความสูงของเนินดินเกินกว่าระดับที่ดินต่างเจ้าของที่อยู่ใกล้เคียง และมีพื้นที่ของเนินดินไม่เกินสองพันตารางเมตร หรือ มีพื้นที่ตามที่เจ้าพนักงานท้องถิ่นประกาศกำหนด ต้องจัดให้มีการระบายน้ำเพียงพอที่จะไม่ก่อให้เกิดความเดือดร้อนแก่เจ้าของที่ดินที่อยู่ข้างเคียงหรือบุคคลอื่น พื้นที่ที่เจ้าพนักงานท้องถิ่นประกาศกำหนดตามวรรคหนึ่ง ต้องไม่เกินสองพันตารางเมตร

ขณะที่อีกเสียงให้ข้อมูลน่าสนใจ โดยชี้ว่าในกรณีใช้แง่ของกฎหมาย ใช้ระดับถนนเป็นหลักในการบังคับใช้กฎหมาย อาจจะสูงกว่าบ้านอื่นจนน่าเกลียด แต่ถ้ายังอยู่ในระดับไม่ผิดกฎหมายจากพื้นถนน ยกฟ้องแน่นอน ปัญหาที่ตะร้องเรียนได้ก้อคือ เขาทำทางระบายน้ำมากพอที่จะไม่ส่งผลกระทบกับพื้นที่ข้างเคียงหรือไม่ กำแพงกันดินล้มมาทำความเสียหายหรือไม่ ในส่วนนี้ต้องรอให้ความผิดมันสำเร็จก่อนครับ ตอนนี้ร้องเรียนไปก็เท่านั้น

“พรบ.ถมดิน, พรบ.ควบคุมอาคาร, ข้อบังคับท้องถิ่น, ประมวลกฎหมายอาญา, ประมวลกฎหมายแพ่ง, ถ้าอยู่ระหว่างก่อสร้างหรือถมดิน รีบยื่นฟ้องต่อในคดีละเมิดพร้อมยื่นคำร้องขอคุ้มครองชั่วคราวขอให้ศาลมีคำสั่งให้ระงับการถมการก่อสร้างไว้ก่อน” ผู้ให้คำแนะนำอีกราย ที่ระบุ ช่องทางที่รับคำร้องเรียนไว้อย่างหลากหลาย

ทั้งนี้ต้องรอดูการอัปเดตจากเจ้าของโพสต์ว่าสุดท้ายแล้วจะสามารถตกลงกับเพื่อนบ้านได้ หรือ ต้องดำเนินการร้องเรียนให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องเข้ามาตรวจสอบ