เทศบาลราไวย์ สั่งระงับก่อสร้างบ้านหรู 4 หลัง บนเนินเขาอ่าวแสน หลังพบสร้างสระว่ายผิดกฎหมาย
ภาพ: ชัชชนน ณ.ถลาง
เทศบาลตำบลราไวย์ จ.ภูเก็ต สั่งระงับการก่อสร้างบ้านพักตากอากาศหรู 4 หลัง บนเนินเขาริมทะเลทางไปอ่าวแสน ของนักธุรกิจกรุงเทพฯ หลังตรวจพบแอบก่อสร้างสระว่ายผิดกฎหมาย ขณะที่โครงการคืบหน้ากว่า 70% แล้ว
โดยการก่อสร้างบ้านพักตาอาศหรูทั้ง 4 หลัง ของนักธุรกิจจากกรุงเทพฯนั้น ก่อนหน้านี้ได้มีการนำมาโพสต์และแชร์กันในโชเซียล พร้อมทั้งตั้งข้อสงสัยว่าเทศบาลตำบลราไวย์ อนุญาตให้ก่อสร้างได้อย่างไร จนกลายเป็นประเด็นร้อน กระทั่งเทศบาลตำบลราไวย์และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ได้ลงพื้นที่ตรวจสอบการอนุญาตก่อสร้าง และพบว่าการก่อสร้างผิดไปจากแบบที่อนุญาต จึงได้มีคำสั่งให้ระงับการก่อสร้างเป็นเวลา 30 วัน เพื่อให้ผู้ขออนุญาตได้ทำการปรับปรุงแก้ไขให้เป็นไปตามแบบที่อนุญาตก่อสร้าง
ปรากฏว่าที่จุดที่ก่อสร้างบ้านพักตาอากาศหรูดังกล่าว อยู่ในพื้นที่บริเวณที่ 1 ตามประกาศกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เรื่องการกำหนดเขตพื้นที่และมาตรการคุ้มครองสิ่งแวดล้อมในบริเวณพื้นที่จังหวัดภูเก็ต คือห่างจากน้ำทะเลขึ้นสูงสุด 20 เมตร สามารถสร้างได้เฉพาะบ้านเดี่ยวเท่านั้น และความสูงต้องไม่เกิน 6 เมตร เป็นส่วนใหญ่ มีบางจุดที่ตั้งอยู่ในบริเวณที่ 2 ห่างจากน้ำทะเลขึ้นสูงสุด 50 เมตร สร้างได้สูงไม่เกิน 12 เมตร และต้องเป็นบ้านเดี่ยวเท่านั้นเช่นกัน ซึ่งจากรายงานระบุว่าอาคารที่สร้างในขณะนั้นผิดไปจากที่กฎหมายกำหนดและผิดไปจากแบบที่เทศบาลตำบลราไวย์อนุญาต
ล่าสุดเมื่อวันที่ 5 มี.ค.62 ผู้สื่อข่าวได้สอบถามไปยังนายอรุณ โสฬส นายกเทศมนตรีตำบลราไวย์ ถึงข้อเท็จจริงและความคืบหน้าการก่อสร้างบ้านตากอากาศหรูทั้ง 4 หลัง พื้นที่ 16 ไร่ ว่า การก่อสร้างบ้านหรูทั้ง 4 หลังนั้น ทางเทศบาลตำบลราไวย์ได้อนุญาตให้ก่อสร้างภายหลังจากที่เจ้าของโครงการได้มายื่นขออนุญาตก่อสร้าง เนื่องจากพิจารณาแล้วเห็นว่าแบบแปลนที่ยื่นนั้นเป็นไปตามที่กฎหมายกำหนด และที่ดินมีเอกสารสิทธิเป็นโฉนดที่ถูกต้องตามกฎหมาย
แต่เมื่ออนุญาตไปแล้ว มีการร้องเรียนเข้ามาตั้งแต่ครั้งแรก ที่มีการโพสต์และแชร์กันในโซเชียล ทางเทศบาลได้เข้าไปตรวจสอบพื้นที่ และพบว่ามีการก่อสร้างที่ผิดไปจากแบบที่อนุญาต จึงได้สั่งระงับการก่อสร้างเป็นเวลา 30 วัน และสั่งรื้อสิ่งก่อสร้างที่ดัดแปลงเพิ่มเติมออกไป ตามที่เป็นข่าวไปก่อนหน้านี้แล้วนั้น หลังจากนั้นทางเจ้าของโครงการได้มีการแก้ไขให้เป็นไปตามที่กฎหมายกำหนดในเรื่องระยะถอยร่นจากน้ำทะเลท่วมถึง และระยะถอยร่นจากถนน
นายอรุณ กล่าวต่อว่า จนเวลาผ่านไปเป็นปี ได้มีการร้องเรียนเข้ามาอีก ทางเทศบาลได้สั่งระงับการก่อสร้างที่ผิดแบบ และทางเจ้าของโครงการก็ได้ยื่นขอแก้ไขแบบตามที่กฎหมายกำหนดและก่อสร้างมาเรื่อยๆ มีความคืบหน้าไปแล้วประมาณ 70-80% จนล่าสุดเมื่อต้นเดือน ก.พ.ที่ผ่านมา ทางเทศบาลได้ลงพื้นที่ตรวจสอบการก่อสร้างอีกครั้งหนึ่ง พบว่ามีการก่อสร้างผิดจากแบบอนุญาต บริเวณด้านหน้าโครงการด้านริมทะเล เป็นสระว่ายน้ำ ที่สามารถมองเห็นวิวทะเลได้อย่างสวยงาม
ทางเทศบาลจึงได้สั่งระงับการใช้อาคารเป็นเวลา 30 วัน เพื่อให้เจ้าของโครงการได้มายื่นเรื่องขอแก้ไขและดัดแปลงแบบให้เป็นไปตามที่ พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร และหากครบกำหนด 30 วัน ทางโครงการยังไม่ดำเนินการให้เป็นไปตามที่กฎหมายกำหนด ทางเทศบาลมีอำนาจในการสั่งรื้อการก่อสร้างที่ผิดไปจากแบบที่อนุญาต พร้อมแจ้งความดำเนินคดีฝ่าฝืนคำสั่งเจ้าพนักงานได้
นายกเทศมนตรีตำบลราไวย์ กล่าวในตอนท้ายว่า จากการลงพื้นที่ตรวจสอบล่าสุดของปลัดเทศบาลและกองช่าง เมื่อวันที่ 4 มี.ค.ที่ผ่านมา พบว่าในพื้นที่ก่อสร้างมีคนงานอยู่ 2-3 คน และได้กำชับให้หยุดการก่อสร้างจนกว่าจะมีการยื่นขอแก้ไขแบบให้เป็นไปตามที่กฎหมายกำหนด และในวันนี้ตนพร้อมเจ้าหน้าที่ฝ่ายช่างได้ลงพื้นที่อีกครั้งหนึ่ง ปรากฏว่าไม่มีการก่อสร้างภายในโครงการแต่อย่างใด
ภาพ นายอรุณ โสฬส นายกเทศมนตรีตำบลราไวย์
