ประกาศแล้ว ราชกิจจานุเบกษา กำหนดค่าธรรมเนียมการโอน-จำนองห้องชุด ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ช่วยคนไทยมีที่อยู่อาศัย มีผลแล้ววันนี้
เมื่อวานนี้ (2 ม.ค. 67) เว็บไซต์ราชกิจจานุเบกษา ได้ออกมาเผยแพร่กฎกระทรวงว่าด้วยเรื่อง การกำหนดค่าธรรมเนียม การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม สำหรับการโอนและจำนองการซื้อขายห้องชุด เพื่อสนับสนุนและบรรเทาภาระให้แก่ประชาชนที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง โดยมีเงื่อนไขตามรายละเอียด ดังต่อไปนี้
“อาศัยอํานาจตามความในมาตรา 5 วรรคหนึ่ง และมาตรา 61 แห่งพระราชบัญญัติ อาคารชุด พ.ศ. 2522 รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยออกกฎกระทรวงไว้ ดังต่อไปนี้
กําหนดค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับการซื้อขายห้องชุดในอาคารชุด ที่จดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด ซึ่งมีราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ ไม่เกินสามล้านบาท และวงเงินจํานองไม่เกินสามล้านบาท และผู้ซื้อห้องชุดเป็นบุคคลธรรมดา ซึ่งมีสัญชาติไทย ทั้งนี้ เฉพาะการจดทะเบียนที่ดําเนินการภายในวันที่กฎกระทรวงนี้มีผลใช้บังคับ ถึงวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 ดังนี้
(1) ค่าจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด ร้อยละ 1
(2) ค่าจดทะเบียนการจํานองห้องชุดอันเนื่องมาจาก การจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดตาม (1) ในคราวเดียวกัน ร้อยละ 0.01
หมายเหตุ : เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือ โดยที่รัฐบาลมีนโยบายสนับสนุนให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองและเสริมสร้างความเข้มแข็งให้แก่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ สมควรกำหนดค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับการซื้อขายห้องชุดเป็นกรณีพิเศษ จึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้
อ่านเพิ่มเติม ratchakitcha.soc.go.th
