ฝรั่งเกษียณ ซื้อบ้านหรูที่หัวหินให้เมียสาวไทย ผ่อนครบ 15 ล้าน สุดเท้ายแทบช็อก ไม่ได้กรรมสิทธิ์ ปัญหาที่ดินโดนขายฝาก บ้านตกเป็นของคนอื่น ไม่ใช่ที่พักหรูอยู่สบายตอนที่นายหน้าให้เซ็นสัญญา แถมขอคืนเงินเจอช็กเด้งไป 2 จาก 3 ใบ
จากกรณีผู้เสียหาย น.ส.วิพะวานี แก้วเมืองกลาง หรือ “หมิว” เปิดเผยเรื่องราวในรายการ “ถกไม่เถียง” หลังจากที่เธอกับสามีตัดสินใจซื้อบ้านพักโครงการหนึ่งใน อ.หัวหิน จ.ประจวบคิรีขันต์ พื้นที่ 1 ไร่ 3 ตารางวา โดยทำสัญญาซื้อขายในราคา 15 ล้าน 2 แสน ผ่อนทุกเดือน เดือนละ 1 ล้าน จองโครงการเมื่อ ปี 2565 และมีการโอนเงิน 1 แสนบาทในการจอง
แต่ปัญหามาขึ้นหลังจากผ่อนบ้านหรูจนครบสัญญา 15 ล้านบาท โครงการกลับแจ้งคุณหมิวและสามีของผู้เสียหายว่าโอนบ้านพร้อมที่ดินให้ไม่ได้ อ้างว่าเนื่องจากบ้านยังสร้างไม่เสร็จ
อย่างไรก็ดี ตอนเจอปัญหาแรกๆ ผู้เสียหายรีบไปติดต่อกับกรมที่ดินเพื่อตรวจสอบพื้นที่ดังกล่าวแล้วก็พบต่อมาว่า ที่ดินนั้นเป็นที่ขายฝากไม่ใช่ที่ดินของโครงการ และถูกขายฝากไปแล้วตั้งแต่ปี 64 ก่อนที่ผู้เสียหายจะมาวางเงินมัดจำเพื่อเซ็นสัญญาซื้อขายกับนายหน้าของโครงการอีกด้วย ปัจจุบันทางโครงการขาดผ่อนชำระทำให้ที่ดินโฉนดตกเป็นของผู้อื่นตั้งแต่ เม.ย.67
พอทราบข้อเท็จจริงดังกล่าว ผู้เสียหายสารภาพว่ารู้สึกตกใจมาก ตัดสินใจรีบกลับไปพูดคุยกับฝั่งของโครงการ โดยมีการสอบถามถึงการจัดการปัญหาดังกล่าวที่เกิดขึ้นว่าทางโครงการจะหาทางออกให้อย่างไร? ปรากฎผู้เสียหายไม่ได้คำตอบจึงได้มทีการขอเงินคืน แต่มาเจอปัญหาซ้ำซ้อนเมื่อเช็ค 3 ใบ เด้งไปแล้ว 2 ใบ ส่วนใบที่สามกำลังรอขึ้นเงินวันที่ 17 ก.พ.นี้
ด้าน นายแพท สามีชาวต่างชาติ กล่าวกับ ทิน โชคกมลกิจ ผู้ดำเนินรายการ ตัวเองทำงานที่ประเทศไทยมาแล้ว 5 ปี แต่งงานกับ น.ส.วิพะวานี หรือคุณหมิว ตอนปี 2017 บ้านหลังที่เป็นปัญหาตั้งใจที่จะซื้อไว้หลังกลับมาเกษียณที่เมืองไทย คิดว่าโครงการเป็นโครงการที่ดีจึงยอมจ่ายเงินครบสัญญา 15 ล้านกว่าบาท โดยอีเมลสุดท้ายโครงการส่งมาให้กลับไปเอาบ้าน แต่ไม่รวมที่ดิน
ทั้งนี้ นายโกศลวัฒน์ อินทุจันทร์ยง อธิบดีอัยการสำนักงานอัยการคุ้มครองสิทธิและช่วยเหลือทางกฎหมาย อธิบายในกรณีที่บ้านยังสร้างไม่เสร็จสามารถโอนที่ดินให้ก่อนได้ ไม่จำเป็นต้องรอให้สร้างเสร็จ การขายฝากคือโอนไปแล้ว เมื่อครบกำหนดถ้าไม่มีเงินมาไถ่คืนก็ไม่มีสิทธิ์ไถ่คืน
ปัจจุบันการหาทางออกให้กับผู้เสียหาย นายเอกภพ เหลืองประเสริฐ ทีมงานสายไหมต้องรอด ระบุ หลังจากทราบปัญหาว่าขายฝากหลุด ทีมงานได้ติดต่อเจ้าของที่ดินที่ถูกขายไป แต่ปรากฎว่าอีกฝ่ายซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินจริงๆ ไม่ยอมขายให้ เนื่องจากไม่ใช่ที่ดินของผู้เสียหายแปลงเดียว แต่ยังมีอีกหลายราย.
อ่านข่าวเพิ่มเติม
- ตัดใจขายบ้านหรู นักแสดงดังลดโหด ต่ำราคาประเมิน 20 ล้าน ที่ดิน 398 ตร.ว.
- เงื่อนงำเพียบ คดียิงจ่าพั้นช์ แฉ 2 ตำรวจ หุ้นส่วนผับหัวหิน จี้เปิดวงจรปิด-กลับเจอไม่มีภาพ
- หลอนไม่กลัว ธุรกิจรับซื้อ บ้านผีสิง บริการรีโนเวท ไล่สิ่งชั่วร้ายครบวงจร
ข่าวล่าสุด
