ลงทะเบียนเปลี่ยน สปกเป็น โฉนด 2567 ผู้มีสิทธิอย่ารอช้า ดำเนินการเปลี่ยนเอกสารที่ดิน สปก. เป็นโฉนดที่ดิน 2567 ได้แล้ววันนี้ ขั้นต้อนมีอะไรบ้างต้องไปดู
วันที่ 18 มกราคม 2567 ผู้ใช้เฟซบุ๊กรายหนึ่งออกมาแจ้งข่าวประชาสัมพันธ์สั้น ๆ ถึง ผู้ใดที่มีชื่อครอบครองที่ดิน สปก.-04 เอกสารที่แสดงการครอบครองที่ดิน ซึ่งสำนักงานปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (ส.ป.ก.) ออกให้กับประชาชนเพื่อใช้ทำเกษตรกรรม สามารถนำมาดำเนินการเปลี่ยนเอกสารสิทธิ์ เป็น “โฉนดที่ดิน” ณ สำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม หรือ สปก. ของแต่ละศูนย์ราชการประจำจังหวัดนั้น ๆ ในวัน เวลาราชการ โดยเปิดให้ผู้มีสิทธิมาดำเนินการได้ภายในระยะเวลา 5 ปีด้วยกัน
“แจ้งข่าวประชาสัมพันธ์ ผู้ใดมีชื่อครอบครองที่ดิน สปก.-04 สามารถนำ 1 ใบสปก.-04 ตัวจริง 2สำเนาทะบียนบ้าน 3สำเนาบัตรประชาชน ไปกรอกเอกสาร แจ้งเบอร์ติดต่อกลับ ที่สปก.ศูนย์ราชการจังหวัดนั้น ในวัน เวลาราชการ ของทุกจังหวัด ภายในระยะเวลา5ปี เพื่อดำเนินการ เปลี่ยนเอกสารสิทธิ์ เป็นโฉนดที่ดิน กรอกเอกสารเสร็จ เอาใบตัวจริงสปก.-04 กลับ รอเรียกเอากลับไปเปลี่ยนเป็นใบโฉนดที่ดิน ตามเบอร์ที่แจ้งติดต่อกลับ น้องๆแจ้งประชาสัมพันธ์ ทุกจังหวัดทั่วประเทศครับ”
สำหรับโฉนดเพื่อการเกษตร จะมีรูปร่างลักษณะ และสิทธิประโยชน์เทียบเท่าโฉนดของกระทรวงมหาดไทย ต่างกันตรงตราครุฑจะเป็นสีเขียว ไม่ใช่ครุฑสีแดงเพื่อแสดงให้รู้ว่า เกษตรกรจะสามารถใช้ประโยชน์เฉพาะการเกษตรเท่านั้น อีกทั้งจะได้รับสิทธิ์การส่งเสริมสนับสนุนจาก ส.ป.ก. เป็นสำคัญ
สิทธิประโยชน์ ที่เกษตรกรจะได้รับจากโฉนดเพื่อการเกษตร ประกอบด้วย 5 ข้อ ได้แก่
- เปลี่ยนมือ หรือโอนสิทธิ ได้
- เพิ่มวงเงินสินเชื่อ การเข้าถึงแหล่งทุนใหม่
- สามารถใช้ค้ำประกันตัวบุคคล
- การสร้างรายได้ให้เกษตร เพิ่มทรัพย์สินโดยส่งเสริมการปลูกไม้มีค่า 10 ต้นต่อไร่ 5.ได้รับการส่งเสริมและพัฒนาจากรัฐในด้านโครงสร้างพื้นฐาน สาธารณูปโภค
อย่างไรก็ตามการเปลี่ยน สปก. เป็นโฉนด 2566 จะยกเว้น 5 จังหวัดที่ไม่ได้รับสิทธิ เนื่องจากไม่มีที่ดินของรัฐ
- ปทุมธานี
- อ่างทอง
- พระนครศรีอยุธยา
- นครปฐม
- สิงห์บุรี
สิ่งที่ต้องเตรียมในการดำเนินการออกเอการสิทธิ์ ได้แก่
- ใบสปก.-04 ตัวจริง
- สำเนาทะบียนบ้าน
- สำเนาบัตรประชาชน
ช่องทางยื่นเอกสารที่ดิน ส.ป.ก. 2566 เพื่อเป็นโฉนดเพื่อการเกษตร มีดังนี้
- ยื่นด้วยตนเอง ณ ส.ป.ก.จังหวัด ผ่านช่องทางศูนย์บริการประชาชน โดยจัดให้มีเจ้าหน้าที่พร้อมให้บริการ
- ยื่นผ่านระบบบริการออนไลน์ ของ ส.ป.ก. ที่ www.alro.go.th
