อยากกู้สินเชื่อบ้าน เงินเดือนเท่านี้ ซื้อบ้านราคาเท่าไหร่ได้ เช็กวงเงินก่อนกู้ สานฝันอยากมีบ้านของคุณให้เป็นจริง กับ KKP HOME LOAN
หลายคนอาจยังไม่รู้ ว่าเงินเดือนขั้นต่ำก็สามารถกู้ ซื้อบ้าน ได้แล้ว เงินเดือนเท่าไหร่ กู้สินเชื่อบ้านได้วงเงินเท่าไหร่ วันนี้ทีมงาน Thaiger จะมาแจกแจงให้คุณได้เบาใจกัน จะได้วางแผนถูกก่อนมองหา สินเชื่อบ้าน ที่ถูกใจเพื่อเริ่มต้นความฝันอยากมีบ้านเป็นของตัวเองให้เป็นจริงกัน
เทียบตาราง เงินเดือนเท่าไหร่ ถึงซื้อบ้านได้
การซื้อบ้านเป็นการตัดสินใจใหญ่มากทีเดียว ด้วยจำนวนเงินก้อนใหญ่ซึ่งใช้เวลาในการผ่อนชำระต่อเนื่องหลายปี ดังนั้นผู้ที่ตัดสินใจกู้สินเชื่อบ้านควรพิจารณาอย่างรอบคอบ และมีการวางแผนการเงินที่เหมาะสมเสียก่อน เพื่อให้คุณสามารถปิดหนี้ได้อย่างราบรื่น และมีความสุขกับบ้านในฝันอย่างแท้จริง
ดังนั้นก่อนจะไปดูอัตราวงเงินที่ผู้กู้ซึ่งมีรายได้ต่างกันสามารถกู้ได้ มี 2 ประเด็นที่ผู้กู้สินเชื่อบ้านควรทราบก่อนก็คือ
1. สัดส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ (DRS-Dept Service Ratio) : ธนาคารจะกำหนดภาระหนี้ของผู้กู้ทุกอาชีพ ไม่เกิน 40 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ โดยวิธีคำนวณคือ (หนี้ปัจจุบันต่อเดือน / รายได้ทั้งหมดต่อเดือน) * 100
2. อัตราขั้นต่ำสุดของเงินผ่อนชำระต่องวดต่อเดือนอยู่ที่ ล้านละ 7,000 บาท
ดังนั้นเงินที่เราสามารถกู้ซื้อบ้านกับธนาคารได้จึงสามารถคำนวณได้ ดังนี้
(DSR * เงินเดือน) – ภาระหนี้อื่น ๆ * 150
ตัวอย่างเช่น หากเรามีรายได้ 25,000 บาทต่อเดือน โดยไม่มีภาระหนี้อื่น ๆ ที่ต้องรับผิดชอบ ดังนั้นจะสามารถกู้ซื้อบ้านได้ทั้งหมด (40% * 25,000) – 0 *150 = 1,500,000 บาท เป็นต้น
สำหรับอัตราเงินกู้โดยประมาณที่ผู้ที่มีรายได้ต่าง ๆ สามารถกู้เงินซื้อบ้านได้ มีดังนี้
– เงินเดือน 15,000 บาท กู้ซื้อบ้านได้ประมาณ 900,000 บาท
– เงินเดือน 20,000 บาท กู้ซื้อบ้านได้ประมาณ 1,200,000 บาท
– เงินเดือน 30,000 บาท กู้ซื้อบ้านได้ประมาณ 1,800,000 บาท
– เงินเดือน 40,000 บาท กู้ซื้อบ้านได้ประมาณ 2,400,000 บาท
– เงินเดือน 50,000 บาท กู้ซื้อบ้านได้ประมาณ 3,000,000 บาท
– เงินเดือน 100,000 บาท กู้ซื้อบ้านได้ประมาณ 6,200,000 บาท
เห็นตัวเลขคร่าว ๆ กันไปแล้ว เชื่อว่าหลายคนคงอยากเริ่มมองหาสินเชื่อบ้านดี ๆ เพื่อซื้อบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์เพื่อการอยู่อาศัย รวมถึงคอนโดมิเนียม
โดยตอนนี้ ธนาคารเกียรตินาคินภัทร มีผลิตภัณฑ์ สินเชื่อบ้าน KKP HOME LOAN สินเชื่อบ้านผ่อนสบาย ดอกเบี้ยต่ำ ให้วงเงินสูง พร้อมจุดเด่นอื่น ๆ ของสินเชื่อ ดังนี้
- วงเงินอนุมัติสูงสุด 50 ล้านบาท
- วงเงินอนุมัติสูงสุด 100% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินแล้วแต่อย่างใดจะต่ำกว่า
- ผ่อนสบาย นานสูงสุดถึง 40 ปี
- กู้ร่วมได้สูงสุด 4 คน โดยเป็นบุคคลในครอบครัวเดียวกัน
คุณสมบัติของผู้ขอสินเชื่อบ้าน
- สัญชาติไทย อายุ 20 ปีขึ้นไป
- อายุงานปัจจุบันรวมอายุงานเดิมไม่ต่ำกว่า 1 ปี
- รายได้หลักต้องไม่ต่ำกว่า 10,000 บาท/เดือน และรายได้รวมทั้งหมดต้องไม่ต่ำกว่า 15,000 บาท/เดือน (ต่อผู้กู้ 1 คน)
- ไม่มีประวัติหนี้ค้างชำระ และไม่มีประวัติถูกดำเนินคดีแพ่งและอาญา
เอกสารประกอบการพิจารณาสินเชื่อ
– เอกสารแสดงตน
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน / Passport (2 ชุด)
- ใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้ามี)
- สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณบัตรของคู่สมรส (ถ้ามี)
– เอกสารสำหรับผู้มีรายได้ประจำ
- สลิปเงินเดือน / หนังสือรับรองเงินเดือน (อายุไม่เกิน 2 เดือน)
- Bank Statement บัญชีเงินเดือน (6 เดือนล่าสุด)
– เอกสารสำหรับผู้มีอาชีพอิสระ / เจ้าของธุรกิจ
- สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล สำเนาหนังสือบริคณห์สนธิ และ
- สำเนาหนังสือบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น (อายุไม่เกิน 3 เดือน)
- Bank Statement บัญชีเงินทุนหมุนเวียนในธุรกิจ (6 เดือนล่าสุด)
- Bank Statement บัญชีหมุนเวียนส่วนของผู้กู้ (6 เดือนล่าสุด)
- แผนที่สถานที่ประกอบธุรกิจ
– เอกสารแสดงหลักประกัน
- สำเนาโฉนดหลักประกัน / สำเนาหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด
- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สำเนาใบจอง
- แผนที่ที่ตั้งหลักประกัน
- แบบบ้าน + ผังโครงการ (กรณีซื้อโครงการจัดสรร)
หากสนใจ สามารถกรอกข้อมูลของคุณได้ที่เว็บไซต์ bank.kkpfg.com เพื่อให้ทางเจ้าหน้าที่ติดต่อกลับได้เลย
