ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดตัว สินเชื่อบ้าน Happy Welfare วงเงินกู้สูงสุด 5,000 ล้านบาท ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก เริ่มต้นชีวิตใหม่กับที่พักอาศัยใหม่แบบไร้กังวล
สำหรับใครที่ต้องการบ้านใหม่ คอนโดใหม่ หรือไถ่ถอนจำนองที่พักอาศัย ธอส. ได้มอบของขวัญส่งท้ายปีกับสินเชื่อบ้าน Happy Welfare อนุมัติไว อัตราดอกเบี้ยต่ำ 6 เดือนแรกเฉลี่ย 0.70% ต่อปี เฉลี่ยอัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรกอยู่ที่ 2.75% กรณีกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลากู้สูงสุด 40 ปี ผ่อนชำระเริ่มต้นเพียง 3,500 บาทต่อเดือนเท่านั้น
สำหรับผู้ที่สนใจสามารถยื่นคำขอกู้และทำนิติกรรมภายในวันที่ 29 ธันวาคม 2566 ที่ ธอส. ทุกสาขาทั่วประเทศ
รายละเอียดสินเชื่อบ้าน ธอส. Happy Welfare จากธนาคารออมสิน
สำหรับสินเชื่อบ้าน ธอส. Happy Welfare เป็นสินเชื่อพิเศษสำหรับสำหรับกลุ่มลูกค้าที่ทำงานในหน่วยงานที่มีสวัสดิการกับธนาคารและต้องการกู้เพื่อซื้อบ้าน ห้องชุด (คอนโดมิเนียม) ไถ่ถอนจากสถาบันการเงินอื่น (รีไฟแนนซ์) หรือชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยพร้อมกับรีไฟแนนซ์โดยเฉพาะ วงเงินกู้สูงสุด 5 พันล้านบาท ผ่อนนานสูงสุด 40 ปี มีรายละเอียดต่าง ๆ ดังนี้
วัตถุประสงค์การยื่นกู้
1. เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
2. เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุดจากสถาบันการเงินอื่น
3. เพื่อชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย พร้อมกับวัตถุประสงค์การขอกู้ตามข้อ (2) ของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น ทั้งนี้ ทุกบัญชีรวมกันต้องไม่เกินยอดไถ่ถอนจากสถาบันการเงินเดิม
4. เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น
หมายเหตุ นิยามคำว่า “อาคาร” หมายถึง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ และอาคารพาณิชย์เพื่อที่อยู่อาศัย ยกเว้น แฟลต และบ้านเช่า
วงเงินและระยะเวลากู้
วงเงิน
- วงเงินกู้ตามเกณฑ์หลักประกันให้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อ
- วงเงินกู้ตามเกณฑ์รายได้ให้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อ
ระยะเวลากู้
- ไม่น้อยกว่า 3 ปี และไม่เกิน 40 ปี อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลากู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น ข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี
อัตราดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียม
ปีที่ 1
- เดือนที่ 1-6 อัตราดอกเบี้ย 0.70% ต่อปี
- เดือนที่ 7-12 อัตราดอกเบี้ย 2.75% ต่อปี
ปีที่ 2
- อัตราดอกเบี้ย 2.98% ต่อปี
ปีที่ 3
- อัตราดอกเบี้ย 3.55% ต่อปี
ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา
- อัตราดอกเบี้ย 3.55% ต่อปี
– ลูกค้าสวัสดิการ = MRR – 1.50% ต่อปี
– ลูกค้ารายย่อย = MRR – 0.50% ต่อปี
– กรณีชำระหนี้ฯ = MRR ต่อปี
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR)
– ลูกค้าสวัสดิการ = 4.47%
– ลูกค้ารายย่อย = 5.09%
– ชำระหนี้ = 5.42%
หมายเหตุ :
- MRR ตามประกาศธนาคาร
- อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (Effective Interest Rate: EIR)
- อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงที่ระบุเป็นเพียงตัวอย่างที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในฉบับนี้เท่านั้น ซึ่งอาจมีความแตกต่างกันตาม
- เงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย โดยคำนวณจากสมมติฐานวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 20 ปี ผ่อนชำระตามเงินงวดของผลิตภัณฑ์
ค่าธรรมเนียมและค่าปรับ
ค่าธรรมเนียมและค่าปรับ เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคาร
คุณสมบัติผู้กู้สินเชื่อและเอกสารที่ใช้สมัคร
คุณสมบัติผู้กู้
- เป็นลูกค้าสวัสดิการไม่มีเงินฝาก
เอกสารส่วนบุคคล
- บัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ
- สำเนาทะเบียนบ้าน / สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร
- สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ – สกุล
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)
เอกสารทางการเงิน
พนักงานประจำ
- หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ / หนังสือรับรองเงินเดือน
- สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
- สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน (กรณีอาชีพประจำ)
เอกสารหลักประกัน
- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ
- สำเนาสัญญากู้เงิน / สำเนาสัญญาจำนอง / บันทึกต่อท้าย(ถ้ามี)
- ใบเสร็จประวัติการผ่อนชำระย้อนหลัง 12 เดือน
- สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
- สำเนาโฉนดที่ดิน / นส.3ก / หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด / อช.2 ทุกหน้า
หมายเหตุ ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการขอเอกสารต่างๆของผู้กู้เพิ่มเติม เพื่อใช้ประกอบพิจารณาการให้สินเชื่อของธนาคาร
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ธอส.ทุกสาขาทั่วประเทศ G H Bank Call Center โทร.0-2645-9000 หรือ Facebook Fanpage ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และติดตามข่าวสารของธนาคารได้ที่ Mobile Application : GHB ALL GEN และ www.ghbank.co.th
