บ้านเพื่อคนไทย เปิดลงทะเบียน-ชมห้องตัวอย่าง วันที่ 17 มกราคม 2568 เผย 4 ทำเลทองใกล้รถไฟฟ้า ผ่อนงวดละ 4,000 บาท เช็กคุณสมบัติ-ผู้มีสิทธิ์จอง ผ่าน www.บ้านเพื่อคนไทย.th
ความคืบหน้าล่าสุดโครงการ ‘บ้านเพื่อคนไทย’ นายสุริยะ จึงรุ่งเรืองกิจ รองนายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม เปิดกำหนดการวันเปิดลงทะเบียนจองสิทธิจากเดิมวันที่ 20 มกราคม 2568 เป็นวันที่ 17 มกราคม 2568 โดยนางสาวแพทองธาร ชินวัตร นายกรัฐมนตรี จะเดินทางไปเป็นประธานในพิธีเปิดโครงการ รวมทั้งเปิดให้ประชาชนเข้าชมบ้านตัวอย่าง ณ สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์
โครงการบ้านเพื่อคนไทยเป็นมาตรการของรัฐบาลของรัฐที่ช่วยให้คนไทยมีที่อยู่อาศัยในทำเลดี เดินทางสะดวก เบื้องต้นนำร่อง 4 พื้นที่ ได้แก่ บางซื่อ, ธนบุรี, เชียงราก และเชียงใหม่ โดยจะสร้างเป็นอาคารชุด จำนวน 5,847 หน่วย ผ่อนในอัตราดอกเบี้ย 2.5% รวมทั้งสิ้น 30 งวด งวดละ 4,000 บาทต่อเดือน ผ่านธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) หากประชาชนผ่อนครบ 30 ปี สามารถอาศัยอยู่ในโครงการได้เป็นเวลา 99 ปี
พื้นที่ที่จะพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยในโครงการต้องอยู่ใกล้เคียงกับสถานีรถไฟ หรืออยู่จังหวัดหลักที่เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจ รวมทั้งมีตำแหน่งอยู่ในศูนย์กลางของชุมชนที่มีความพร้อมในด้านสาธารณูปโภคพื้นฐาน เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับประชาชนนั่นเอง
สำหรับท่านที่สนใจจองสิทธิบ้านเพื่อคนไทยสามารถเดินทางไปชมบ้านตัวอย่างได้ที่สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ ในวันที่ 17 มกราคม 2568 โดยมีขั้นตอนการจองสิทธิบ้านเพื่อคนไทยต้องดำเนินการผ่านเว็บไซต์ www.บ้านเพื่อคนไทย.th ตามขั้นตอนนี้
ขั้นตอนการจองสิทธิบ้านเพื่อคนไทย ผ่านเว็บไซต์
1. เข้าสู่เว็บไซต์ www.บ้านเพื่อคนไทย.th ณ ขณะนี้ยังไม่สามารถเข้าสู่ระบบได้ จะเปิดใช้งานในวันที่ 17 มกราคม 2568 เวลา 00.00 น.
2. ตรวจสอบวิธีการลงทะเบียนจองสิทธิ์บ้านเพื่อคนไทย
3. เตรียมเอกสารยืนยันตัวตน ได้แก่ บัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน /สำเนา
4. ธนาคารอาคารสงเคราะห์จะตรวจสอบคุณสมบัติผู้ลงทะเบียน
5. จากนั้นทางธนาคารจะประกาศผล Pre-approve หรือ ธนาคารจะพิจารณาและตรวจสอบว่ามีสิทธิจองที่พักในโครงการหรือไม่
6. ต่อมาจะระบบจะติดต่อกลับผู้ที่มีสิทธิตามคุณสมบัติที่กำหนด
7. จากนั้นจะมีการจับฉลากเพื่อรับสิทธิซื้อบ้านในโครงการบ้านเพื่อคนไทยป
อย่างไรก็ตาม ผู้ที่มีสิทธิจองซ้อบ้านเพื่อคนไทยต้องแจ้งความประสงค์ภายในระยะเวลาที่ธนาคารกำหนด เพื่อตรวจสอบเงื่อนไขของผผู้จองสิทธิ หากไม่ผ่านเกณฑ์ที่ทางโครงการกำหนดไว้จะถือว่าสละสิทธิในการจองสิทธิ
หลังจากที่เปิดลงทะเบียนเป็นที่เรียบร้อยแล้ว คาดการณ์ว่าจะใช้เวลาตรวจสอบสิทธิผู้ลงทะเบียนเป็นเวลา 2 เดือน หรือเดือนมีนาคม 2568 จากนั้นทางโครงการจะดำเนินการก่อสร้างที่อยู่อาศัยโดยทันที
คุณสมบัติผู้มีสิทธิจองบ้านเพื่อนคนไทย
- บุคคลสัญชาติไทยที่บรรลุนิติภาวะ ณ วันลงทะเบียน
2. มีรายได้ไม่เกิน 50,000 บาทต่อเดือน ณ วันลงทะเบียน
3. ไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างที่อาจใช้พักอาศัยได้ทุกประเภท
4. ไม่เคยได้สิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย
บ้านเพื่อคนไทย มีที่ไหนบ้าง?
บริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด (SRTA) บริษัทลูกของการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) เปิดเผยแผนการของมาตรการบ้านเพื่อคนไทย ในระยะแรกหรือระยะเร่งด่วนในปี 2567-2568 เริ่มนำร่องด้วย 4 พื้นที่ทำเลทอง ได้แก่ พื้นที่ธนบุรี กม.11 -วิภาวดี, พื้นที่สถานีบางซื่อ, เชียงราก จ.ปทุมธานี และ พื้นที่ในจ.เชียงใหม่ รวมทั้งสิ้น 5,847 หน่วย
1. พื้นที่ธนบุรี กม.11 -วิภาวดี
สำหรับทำเลในพื้นที่สถานีธนบุรี มีเนื้อที่ 23 ไร่ ตั้งอยู่ตรงข้ามตลาดศาลาน้ำร้อน และใกล้สถานีรถไฟธนบุรี เดินทางสะดวกเพราะห่างจากรถไฟฟ้าสายสีแดงและสายสีส้ม เพียง 800 เมตร เบื้องต้นคาดการณ์ว่าพัฒนาเป็นอาคารชุด ประมาณ 2,100 ห้อง
2. สถานีบางซื่อ
ส่วนพื้นที่ย่านสถานีบางซื่อ ตั้งอยู่ที่ซอยวิภาวดี11 ติดถนนกำแพงเพชร ห่างจากสถานีกรุงเทพอภิวัฒน์ 2.5 กิโลเมตร และห่างจากถนนพหลโยธิน 500 เมตร สำหรับราคาห้องพักในย่านสถานีบางซื่อ มีจำนวน 1,232 ยูนิต แบ่งตามขนาดห้องจำนวน 4 ขนาด ได้แก่ ห้องขนาดเล็กสุด 30 ตารางเมตร ราคา 1.76 ล้านบาท, ขนาด 40 ตร.ม. ราคา 2.36 ล้านบาท, ขนาด 45 ตร.ม. ราคา 2.65 ล้านบาท และขนาดห้อง 50 ตร.ม. ราคา 3 ล้านบาทเป็นห้องที่มีขนาดใหญ่สุด
3. เชียงราก จ.ปทุมธานี
อาคารชุดในพื้นที่เชียงราก จ.ปทุมธานี มีจำนวน 1,795 หน่วย ราคา 1.34 ล้านบาทต่อหน่วย ตั้งอยู่บนเนื้อที่ 18 ไร่ ห่างจากสถานีรถไฟเชียงราก ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต และโรงพยาบาลธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ 4.4 กิโลเมตร อีกทั้งตั้งอยู่ห่างจากมหาวิทยาลัยกรุงเทพประมาณ 9 กิโลเมตร
4. สถานีเชียงใหม่
พื้นที่สถานีเชียงใหม่จะสร้างเป็นอาคารชุด จำนวน 720 หน่วยราคา 1.5 ล้านบาท ตั้งอยู่บนพื้นที่ 7 ไร่ อยู่ใกล้เคียงกับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ห่างถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ 1.3 กิโลเมตร รวมทั้งใกล้ถนนเจริญเมือง ถนนทุ่งโฮเต็ล และห่างจากมหาวิทยาลัยพายัพ 2.6 กิโลเมตร และห่างจากมหาวิทยาลัยเชียงใหม่ 7.5 กิโลเมตร
เงื่อนไขผู้มีสิทธิจองบ้านเพื่อคนไทย
ผู้ที่ประสงค์จะจองสิทธิอาคารชุดในโครงการบ้านเพื่อคนไทยต้องมีคุณสมบัติตรงตามที่กำหนด ดังนี้
1. ผู้ซื้อสามารถจองสิทธิอาคารหรือที่พัก 1 หน่วย 1 คน ต่อ 1 โครงการเท่านั้น ทั้งนี้ หากตรวจสอบสิทธิแล้วพบว่าคุณสมบัติไม่ตรงตามที่กำหนด สามารถจองสิทธิอาคารหรือที่พักในจังหวัดเดิมได้
2. ผู้ซื้อห้ามนำสิ่งปลูกสร้างในโครงการฯ ทำนิติกรรมในลักษณะต่างตอบแทนไปให้ผู้อื่นใช้ประโยชน์ ยกเว้นในกรณีที่สมาชิกในครอบครัวของผู้ซื้อสิทธิ์
3. ห้ามโอนสิทธิบ้านในโครงการบ้านเพื่อคนไทยในระยะเวลา 5 ปี นับตั้งแต่วันจดทะเบียนสิทธิ
4. หากระบบตรวจสอบแล้วว่าผู้ซื้อขาดคุณสมบัติหรือเงื่อนไขข้อใดข้อหนึ่งตามที่กำหนด หรือมีรายได้มากกว่า 50,000 บาทต่อเดือน จะขอสงวนสิทธิในการบอกเลิกสัญญา, ยกเลิกสัญญา รวมทั้งปรับอัตราผลตอบแทนตานตามเหตุและปัจจัย
5. เงื่อนไขเป็นไปตามที่ประกาศกำหนด ขอสงวนสิทธิในการเปลี่ยนแปลงและแก้ไขข้อกำหนดใด ๆ
อ่านข่าวที่เกี่ยวข้อง
- บ้านเพื่อคนไทย เปิด 4 พิกัด มีที่ไหนบ้าง เช็กเงื่อนไข ใครมีสิทธิจอง
- บ้านเพื่อคนไทย จองยังไง เกณฑ์รายได้ พื้นที่บ้าน ทุกข้อมูลเช็กที่นี่
- บ้านเพื่อคนไทย ใกล้รถไฟฟ้า ผ่อนเดือนละ 4,000 บาท อยู่ได้ 99 ปี มีที่ไหนบ้าง
ข่าวล่าสุด
