เคาะแล้ว โครงการ ‘บ้านเพื่อคนไทย’ ผ่อนเริ่มต้น 4,000 บาท/เดือน อยู่ได้ 99 ปี ใช้ที่ดิน รฟท. 38,000 ไร่ สร้างที่อยู่อาศัย ใกล้รถไฟฟ้า นำร่อง เชียงใหม่-เชียงราก-บางซื่อ
เมื่อวันที่ 12 ธันวาคม 2567 นางสาวแพทองธาร ชินวัตร นายกรัฐมนตรี ได้แถลงผลการดำเนินงานของรัฐบาลรอบ 3 เดือนนำเสนอการช่วยเหลือประชาชนมากมาย หนึ่งในนั้นคือการช่วยเหลือโครงการ ‘บ้านเพื่อคนไทย’ (Public Housing) เป็นมาตรการช่วยเหลือคนไทยที่อยากมีบ้าน โดยนำที่ดินของการรถไฟแห่งประเทศไทยที่ไม่ได้ใช้เพื่อการเดินรถมาพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัย เริ่มต้นผ่อนเดือนละประมาณ 4,000 บาท เป็นเวลาประมาณ 25 ปี และให้สิทธิอยู่อาศัยถึง 99 ปี
โครงการบ้านเพื่อคนไทย มีที่ไหนบ้าง?
จากการสำรวจข้อมูลที่ดินของการรถไฟแห่งประเทศไทยที่จะนำมาพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยให้แก่ประชาชน พบว่า ที่ดินรอบพื้นที่สถานีรถไฟ หรือมีทำเลที่ตั้งใกล้กับระบบรางที่ไม่ได้ใช้งานประมาณ 38,000 ไร่ ตั้งอยู่ในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล รวมไปถึงกระจายตัวอยู่ทุกภูมิภาคทั่วทั้งประเทศ คัดเลือกแล้ว รวม 700.14 ไร่ แบ่งพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัย 3 ระยะ ดังนี้
1. ระยะเร่งด่วน (พ.ศ. 2567 – 2568) โครงการบ้านเพื่อคนไทยสำหรับโครงการนำร่อง แบ่งออกเป็น 2 ระยะ
- ระยะที่ 1 โครงการอาคารชุด 3 พื้นที่ ได้แก่ เชียงใหม่ เชียงราก บางซื่อ กม. 11
- ระยะที่ 2 โครงการบ้านพัก 3 พื้นที่ ได้แก่ เชียงใหม่ กาญจนบุรี และนครราชสีมา
2. ระยะสั้น (พ.ศ. 2569-2571) มี 22 โครงการ
3. ระยะกลาง (พ.ศ. 2572-2576) มี 87 โครงการ
เงื่อนไข ‘บ้านเพื่อคนไทย’ บ้านดี ทำเลทอง
1. อาคารชุดคุณภาพสูง ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยที่มีขนาดเริ่มต้น 30 ตารางเมตร
2. ให้สิทธิ์คนไทยที่ไม่เคยมีบ้านมาก่อน
3. ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า
4 เป็นบ้านที่ไม่ต้องมีเงินดาวน์ มีอัตราการผ่อนต่อเดือนประมาณ 4,000 ใช้เวลาผ่อน 30 ปี
5. กระจายตัวไปกับการเจริญเติบโตของเมือง
6. มีสาธารณูปโภคครบครันทันสมัย เช่น สุขภัณฑ์ไฟฟ้า และระบบรักษาความปลอดภัย
7. คนเริ่มทํางานก็สามารถมีสิทธิได้
8. หากจ่ายครบยอดได้สิทธิถือครอง 99 ปี
เข้าชมห้องพักตัวอย่าง 20 มกราคม 2568
แหล่งข่าวจากฐานเศรษฐกิจ ระบุว่า โครงการดังกล่าวจะเปิดโอกาสให้ประชาชนเข้าเยี่ยมชมห้องพักตัวอย่างในวันที่ 20 มกราคม 2568 ณ สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ สามารถเข้าร่วมโครงการได้โดยลงทะเบียน Pre-Register จากนั้นรอระบบตรวจสอบว่ามีคุณสมบัติครบถ้วนตามที่รัฐบาลกำหนดหรือไม่
อย่างไรก็ตาม โครงการบ้านเพื่อคนไทยจะให้สิทธิผู้ที่ไม่เคยมีบ้านมาก่อน และไม่มีเครดิตบูโร โดยธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จะเป็นผู้ดำเนินการลงทะเบียน รวมทั้งเช็กสิทธิจากนั้นจะแจ้งผลการลงทะเบียนให้ทราบ ทั้งนี้ทางธนาคารจะเปิดให้ผู้ที่สนใจลงทะเบียนผ่านทางแอปพลิเคชั่นธกส. โดยคาดการณ์ว่าจะสามารถเปิดโครงการให้ประชาชนเข้าอาศัยได้ 150 ยูนิต ภายในปี 2568
ข้อมูลจาก : พรรคเพื่อไทย
อ่านข่าวที่เกี่ยวข้อง
- นายกอิ๊งค์ เตรียมแถลงผลงาน 90 วัน 12 ธ.ค. ภายใต้ชื่อ โอกาสไทยทำได้จริง
- นายกอิ๊งค์ นำขบวนขึ้นรถไฟ เดินทางร่วมสัมมนาหัวหิน เศรษฐา-ทักษิณ มาด้วย
- นายกอิ๊งค์ ขึ้นโชว์ผลงาน 90 วัน ย้ำวางรากฐาน มีกิน-มีใช้-มีเกียรติ-มีศักดิ์ศรี
ข่าวล่าสุด
