นิติบุคคลคอนโดฯ ย่านเพชรบุรี ปรับเจ้าของห้องชุดกว่า 2.9 แสนบาท หลังพบหลักฐานปล่อยเช่ารายวัน ผ่าน Airbnb จำนวน 10 ห้อง พร้อมเตือนเจ้าของห้องชุดและผู้เช่า หากฝ่าฝืนปล่อยเช่ารายวันมีความผิดตามกฎหมายหลายฉบับ ทั้ง พ.ร.บ.อาคารชุด, พ.ร.บ.โรงแรม และ พ.ร.บ.ตรวจคนเข้าเมือง อาจมีโทษทั้งจำคุกและปรับ พร้อมขอความร่วมมือยุติการกระทำดังกล่าว
เมื่อวันที่ 23 กันยายน 2567 เพจเฟซบุ๊ก PropCons ได้โพสต์เรื่องราวเตือนใจเกี่ยวกับลูกบ้านคอนโดแห่งหนึ่งบนถนนเพชรบุรี ที่ฝ่าฝืนกฎระเบียบของคอนโดด้วยการนำห้องชุดไปปล่อยเช่าในรูปแบบรายวันผ่านแพลตฟอร์ม Airbnb ซึ่งส่งผลให้เจ้าของห้องชุดรายดังกล่าวถูกปรับเป็นจำนวนเงินสูงถึง 295,000 บาท
เพจดังกล่าวได้โพสต์ภาพประกาศของคอนโดที่มีใจความว่า ห้ามปล่อยเช่าห้องพักผ่าน Airbnb โดยมีหลักฐานเป็นภาพถ่ายชาวต่างชาติหลายคนที่กำลังลากกระเป๋าเดินทางเข้ามาในล็อบบี้ ซึ่งบ่งชี้ว่ามีการปล่อยเช่ารายวันทั้งหมด 10 ห้อง ทางคอนโดจึงได้ดำเนินการปรับเจ้าของห้องพักเป็นจำนวนเงิน 295,000 บาท
พร้อมทั้งระบุข้อความดังนี้ “เรียน ท่านเจ้าของร่วม ฝ่ายบริหารพบหลักฐานการปล่อยเช่ารายวันทั้งหมด 10 ห้อง คิดค่าปรับกับเจ้าของร่วมตามข้อบังคับของอาคารชุดแล้ว เป็น จํานวนเงิน 295,000 บาท ขณะนี้ทางฝ่ายบริหารมีรายชื่อห้องชุดที่ต้องสงสัย ที่มีการปล่อยเช่ารายวันอีกจํานวนหนึ่ง ซึ่งอยู่ในขั้นตอนการรวบรวมหลักฐานเพื่อเอาผิดกับเจ้าของร่วมที่ปล่อยห้องเช่ารายวันอย่างต่อเนื่องต่อไป
ดังนั้น ฝ่ายบริหารจึงขอเรียนแจ้งเจ้าของร่วมหรือผู้เช่าว่าการปล่อยเช่าห้องรายวันผิดระเบียบข้อบังคับของอาคารชุด ผิดพระราชบัญญัติอาคารชุด ปี 2522 และพระราชบัญญัติโรงแรมปี 2557 มาตรา 35, และผิด พระราชบัญญัติโรงแรมปี 2557 มาตรา 35 ฝ่าฝืนต้องระวางโทษจําคุกหนึ่งฝ่าฝืน ต้องระวังโทษจําคุก 1 ปี หรือปรับเป็นเงิน 20,000 บาท
นอกเหนือจากนั้น การให้เช่าห้องชุดแก่ชาวต่างชาติโดยไม่ได้รับอนุญาต อาจเป็นการกระทําผิดตามกฎหมายว่าด้วยคนเข้าเมืองด้วย เจ้าของห้องชุดมีหน้าที่จะต้องแจ้งต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ ที่ทําการตรวจคน เข้าเมือง ซึ่งตั้งอยู่ในท้องที่เคหสถานนั้นตั้งอยู่ภายใน 24 ชั่วโมงหลังจากที่ชาวต่างชาตินั้น เข้าพักอาศัย มิฉะนั้นอาจมีความผิดตาม พระราชบัญญัติตรวจคนเข้าเมือง พ.ศ. 2522 มาตรา 38
ฝ่ายบริหารจึงใคร่ขอความร่วมมือจากท่านเจ้าของร่วมที่ทําการปล่อยเช่าห้องรายวันหยุดการกระทําดังกล่าวโดยด่วน จึงเรียนมาเพื่อทราบและขอความร่วมมือ”
ข่าวการปรับเจ้าของห้องที่ปล่อยเช่ารายวันได้รับความสนใจอย่างมากจากชาวเน็ต โดยเฉพาะกลุ่มลูกบ้านคอนโดที่ต่างชื่นชมการดำเนินการของนิติบุคคลในครั้งนี้ เพราะการปล่อยเช่ารายวันมักก่อให้เกิดความเดือดร้อนรำคาญแก่ผู้อยู่อาศัยอื่น ๆ การลงโทษขั้นเด็ดขาดเช่นนี้จึงเป็นตัวอย่างที่ดี และมีการยกตัวอย่างกรณีอื่น ๆ ที่มีการปรับเจ้าของห้องในลักษณะเดียวกันนี้ด้วย
อ่านข่าวที่เกี่ยวข้อง
- ดราม่า ร้านอาหารญี่ปุ่นขึ้นป้ายไม่รับเงินสด เมนูมีจำกัด ไม่เป็นมิตรกับนักท่องเที่ยว
- “หนังฝังมุก” แจงดราม่า เพจรีวิวหนังยืมเงินล้านไม่คืน อ้างเมียทำทั้งหมด
- ดราม่าเค้กกล้วยหอม ‘เอ ศุภชัย’ แข็งเป็นไต ชาวเน็ตถกสนั่น เทียบราคา
