เอาไงดี คนไม่ซื้อดราม่ากันฉ่ำ โพสต์ขายที่ดินพร้อมบ้าน ใจกลางเมืองน่าน เนื้อที่ 62 ตารางวา ราคา 12 ล้านบาท เจอดราม่าเละถามหาเอาราคาที่ไหนมาอ้างอิง เชียงใหม่ กทม โคราช หาดใหญ่ ภูเก็ต มีอาย
จุดเริ่มต้นของดราม่าโพสต์ขายลบ้านพร้อมที่ดินใจกลางเมืองจังหสวัดน่าน หนล่าสุดนี้ เริ่มต้นจากเมื่อวันที่ 29 ก.พ.2567 ที่ผ่านมา ผู้ใช้เฟซบุ๊กรายหนึ่งได้เข้าไปโพสต์ประกาศขายบ้านดังกล่าวผ่านกลุ่มเฟซบุ๊กที่ใช้ชื่อว่า ซื้อ- ขายบ้านเเละที่ดิน เมืองน่านพร้อมระบุรายละเอียดต่าง ๆ ครบครัน ดังนี้
“ขายด่วน ที่พร้อมบ้าน ใจกลางเมืองน่าน เนื้อที่ 62 ตารางวาง สีแยกโรงเรียนราชานุกูล ราคาแพงเลื่อนผ่านไปค่ะ อย่ามาเดือดร้อน”
- เหมาะแก่การทำร้านอาหาร ที่พัก โรงแรมขนาดเล็ก ศูนย์การเรียนพิเศษ ติดแจ่งม่วนใจ๋ ใกล้ถนนคนเดิน
- เสนอราคาที่ 12,000,000 บาท โฉนดพร้อมโอน สนใจจริงต่อรองราคาได้”
หลังโพสต์ถูกเผยแพร่ออกไป ปรากฏชาวเน็ตจำนวนมากพากันถกเถียงกันอย่างหลากหลย โดยเฉพาะเรื่องราคาเสนอขายที่ถูกมองว่าสูงถึง 12 ล้านบาท เป็นราคาขายที่สมเหตุสมผลแล้วหรือไม่
เวลาต่อมาก็มีผู้เข้ามาให้ข้อมูลซื้อขายอสังหาริมทรัพย์นั้น ไม่ได้ยึดแค่ราคาประเมินเพียงอย่างเดียวเท่านั้น แต่ต้องคำนวณจากปัจจัยอื่น ๆ เช่น ราคาตลาด, การเติบโตในอนาคต รวมทั้งความพอใจของผู้ขายและผู้ซื้อด้วย ส่วนเรื่องการตั้งราคาขายนั้น ถือเป็นสิทธิ์ของผู้เสนอขาย ดังนั้นคนที่ไม่ได้ซื้อก็อย่าไปเดือดร้อนกับเขาเลยจะดีกว่า
“อยู่ที่ความพึงพอใจจริง แต่อยู่บนพื้นฐานความเป็นจริงก็สำคัญนะคะพี่”
“เอาราคาจากไหนมาอ้างอิงครับ”
“เชียงใหม่ กทม โคราช หาดใหญ่ ภูเก็ต มีอาย” ตัวอย่าง 2-3 ความคิดเห็นใต้โพสต์ ซึ่งเจ้าของโพสต์ประกาศขายบ้านพร้อมที่ดินดังกล่าวก็เข้ามาชี้แจงหลังเกิดเป็นกระแสดราม่าด้วยว่า “อะไรนะคนซื้อไม่พูด คนพูดไม่ซื้อ ทุกอย่างอยู่ที่ความพึ่งพอใจของ เจ้าของที่ดิน และ คนที่เค้าพร้อมจ่ายในราคานี้”
ล่าสุดมีการเข้ามาพิมพ์โต้ตอบประมาณว่าจะเฝ้ารอดูคนที่พร้อมจ่ายในราคานี้ ซึ่งเจ้าของโพสต์ก็เข้ามาตอบสั้น ๆ ว่า “ค่ะ ขายได้จะมาอัพให้ดูนะคะ”
- โอปอล์ ขายโฮมออฟฟิศย่านเอกมัย-รามอินทรา สวยสมราคา 19.7 ล้าน
- สาวโพสต์ขายเวสป้าเก่า ปี 62 ปล่อยราคานี้เพราะขับไม่เป็น
- จำหน้าไว้ แพรวพราวเจ้าแม่ทุเรียนเก๊ โพสต์ขายผลไม้ทิพย์มหากาพย์
- เผยสาเหตุขายคฤหาสน์หรู 270 ล้าน ฟังแล้วถึงกับอึ้ง
