Connect with us

สังคม/เศรษฐกิจ

พิชัย แนะ รัฐบาล 7 ข้อ แก้ปัญหาเศรษฐกิจ

Aindravudh

Published

 on

พิชัย แนะ รัฐบาล 7 ข้อ แก้ปัญหาเศรษฐกิจ | The Thaiger

พิชัย แนะ รัฐบาล 7 ข้อ แก้ปัญหาเศรษฐกิจ

วันที่ 27 พ.ย. นายพิชัย นริพทะพันธุ์ อดีต รมว. พลังงาน กล่าวว่า ตามที่รัฐบาลได้ออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจใหม่เพื่อฟื้นฟูเศรษฐกิจของไทยที่กำลังทรุดหนัก แต่ดูเหมือนว่ามาตรการดังกล่าวจะเป็นเพียงมาตราการระยะสั้น อีกทั้งเกรงว่าจะไม่เพียงพอที่จะฟื้นสภาวะเศรษฐกิจของไทยที่กำลังย่ำแย่ในปัจจุบัน ทั้งนี้เพราะเศรษฐกิจไทยที่ทรุดหนัก เป็นผลมาจากการบริหารเศรษฐกิจที่ผิดพลาดมาตลอด 5 ปี และยังมีแนวโน้มที่จะทรุดหนักลงไปอีก จากสภาวะเศรษฐกิจโลกที่จะมาซ้ำเติม

ตลอดเวลาที่ผ่านมา ทีมเศรษฐกิจของรัฐบาลไม่ได้มีการรับมือเตรียมพร้อมให้ดี คิดเพียงการแจกเงิน แม้จะถูกท้วงติงว่าจะไม่เกิดประโยชน์ แต่รัฐบาลยังคงดื้อรั้น ซึ่งผลจากจีดีพีที่ตกต่ำแสดงชัดเจนถึงความล้มเหลวของการแจกเงินสะเปะสะปะโดยประเทศไม่ได้พัฒนา และเมื่อรัฐบาลแจกเงินจนหมดกระสุนแล้ว ก็ยังไม่มีแนวทางที่จะพัฒนาต่อ ขนาดประชุม ครม. เศรษฐกิจ ยังไม่มีนโยบายแก้ไขปัญหาใดๆ ออกมา แถมยังต้องไปถามข้าราชการประจำ ซึ่งแสดงว่า ทีมเศรษฐกิจของรัฐบาลได้หมดสภาพแล้ว การออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจล่าสุดดังกล่าว จึงดูเหมือนจะเป็นแนวคิดของข้าราชการประจำ เป็นเสมือนยาแก้ปวดที่บรรเทาอาการชั่วคราว แต่ไม่สามารถจะรักษาอาการป่วยหนักของประเทศได้

ดังนั้น เมื่อทีมเศรษฐกิจของรัฐบาลคิดอะไรไม่ออกแล้ว จึงอยากขอเสนอแนวทางการแก้ไขเศรษฐกิจอย่างเร่งด่วน 7 แนวทางดังนี้

1. รัฐบาลต้องยอมรับความจริงว่าเศรษฐกิจย่ำแย่ และเลิกโกหกประชาชน ยิ่งรัฐบาลปฏิเสธความจริงก็จะยิ่งแก้ปัญหาไม่ได้ การยอมรับปัญหาจะช่วยให้รัฐบาลหาทางแก้ไข และควรชี้แจงกับประชาชนเรื่อยๆว่าได้แก้ไขเรื่องอะไรบ้าง เพราะปัจจุบันประชาชนไม่ทราบเลยว่าทีมเศรษฐกิจของรัฐบาลทำอะไรบ้าง นอกจากแจกเงินสะเปะสะปะไปวันๆแล้วไม่ได้ผลอะไรเท่านั้น การโกหกยังทำให้คนที่เชื่อรัฐบาลต้องประสบปัญหาทางเศรษฐกิจถึงขั้นล้มละลายเพราะไม่ได้เตรียมรับมือเศรษฐกิจที่ย่ำแย่

2. การเร่งการเจรจาการค้า ทั้งทวิภาคี และ พหุภาคี โดยนับเป็นเวลากว่า 5 ปีแล้วที่รัฐบาลจากการปฏิวัติไม่สามารถเจรจาเขตการค้าเสรีกับประเทศต่างๆได้ เพราะกฏหมายของหลายประเทศบังคับไม่ให้เจรจากับประเทศที่ไม่เป็นประชาธิปไตย แต่เมื่อเลือกตั้งแล้ว แม้รัฐบาลจะมาแบบแปลกๆ แต่ก็ควรใช้โอกาสนึ้ในการเร่งเจรจาเขตการค้าเสรี ทั้งทวิภาคี และ พหุภาคี จะไปรอเพียง RCEP อย่างเดียวไม่ได้ การเจรจาเขตการค้าเสรีจะช่วยทำให้การส่งออกและการลงทุนของไทยดีขึ้น มิเช่นนั้นปีหน้าเมื่อสหรัฐตัดจีเอสพีไทยจะเริ่มถูกนำมาใช้ การส่งออกไทยจะยิ่งลดลงอีก และ เรื่องจีเอสพีนี้ก็เช่นกัน อยากให้รัฐบาลไทยเปลี่ยนวิกฤตเป็นโอกาส เมื่อสหรัฐตัดจีเอสพีไทย แทนที่ไทยจะร้องครวญคราง หรือ แก้ตัวว่าเพราะไทยพัฒนาแล้ว ทั้งๆที่คนจะจนตายกันหมดแล้ว รัฐบาลควรถือโอกาสนี้เปิดเจรจาเขตการค้าเสรีทวิภาคี (FTA) กับสหรัฐเลย จะแลกเปลี่ยนหรือจะขออะไรก็ทำกันทีเดียว จะได้ไม่ต้องมาเป็นปัญหากันอีกเมื่อจะถูกตัดจีเอสพี การเจรจาทวิภาคีสามารถทำได้ทันทีกับประเทศคู่ค้าสำคัญทุกประเทศ และควรต้องเร่งดำเนินการ แทนที่จะปล่อยเฉยหลังจากเจรจาไม่ได้มา 5 ปีของการปฏิวัติ

3. ทำเงินบาทให้อ่อนค่าลง เพื่อให้ราคาสินค้าไทยสามารถแข่งขันได้ อีกทั้งยังช่วยการท่องเที่ยวของไทยที่เริ่มเหี่ยวเฉาจากค่าเงินบาทที่แข็งค่า ในขณะที่ค่าเงินของนักท่องเที่ยวอ่อนค่าลง ทำให้การมาเที่ยวไทยแพงขึ้นมากถึงสองเด้ง ซึ่งรัฐบาลต้องกำชับแบงก์ชาติให้ดำเนินการโดยด่วน หากทำไม่ได้ก็ต้องเปลี่ยนผู้ว่าฯ แบงก์ชาติ หากปล่อยค่าเงินบาทให้แข็งค่า ทั้งๆที่เศรษฐกิจไทยย่ำแย่ เติบโตต่ำ ไม่สมเหตุสมผล โดยไทยสามารถอธิบายเหตุผลกับประเทศต่างๆถึงการที่บาทจะอ่อนค่าได้ ขนาดประธานาธิบดีสหรัฐยังตำหนิ ประธานธนาคารกลางของสหรัฐถึงขนาดเรียกว่าเป็นศัตรูหมายเลขหนึ่งของสหรัฐเลย เมื่อธนาคารกลางของสหรัฐไม่ลดดอกเบี้ยและค่าเงินดอลล่าร์สหรัฐแข็งค่าเกินไป ซึ่งรัฐบาลควรดูเป็นตัวอย่าง ไม่ใช่ปล่อยให้ค่าเงินบาทแข็งค่าแบบยาวนานเหมือนคนไม่รู้เรื่องเช่นนี้

4. รัฐบาลต้องเร่งทุ่มเงินจำนวนมากในการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านต่างๆเพื่อปรับปรุงและพัฒนาความสามารถในการแข่งขันของไทยที่เริ่มถดถอยมาตลอด ทั้งนี้ไม่ใช่แจกเงินสะเปะสะปะเหมือนในปัจจุบัน ซึ่งไม่มีประโยชน์อะไร แม้ว่าปัจจุบันเศรษฐกิจของไทยจะย่ำแย่ การค้าขายฝืดเคือง ประชาชนลำบากกันอย่างมาก แต่ฐานะการเงินการคลังของประเทศไทยยังแข็งแกร่ง มีทุนสำรองเงินตราต่างประเทศในระดับสูง และยังคงมีหนี้สาธารณะต่อจีดีพีในระดับต่ำเพียง 40% กว่าเท่านั้น การทุ่มงบประมาณจำนวนมากของภาครัฐเพื่อพัฒนาประเทศในภาวะเศรษฐกิจที่ย่ำแย่เป็นเรื่องที่ควรทำและต้องทำ แต่ต้องพัฒนาความคิดให้มีการลงทุนในโครงการที่เกิดประโยชน์จริงๆ โดยจะต้องมุ่งเน้นการนำไปสู่การสร้างงาน และ การจ้างงานที่ถาวรในอนาคต เพื่อช่วยแก้ไขปัญหาการว่างงานอย่างมากในปีหน้า

5. ลดค่าใช้จ่ายของประชาชน เพื่อช่วยเหลือค่าครองชีพ โดยการลดราคาน้ำมันดีเซลลิตรละ 5 บาท จากการลดการเก็บภาษึสรรพสามิตน้ำมันดีเซลที่เก็บอยู่ถึงลิตรละ 5.99 บาทในปัจจุบัน ที่ในอดีตไม่ได้เก็บ และลดราคาเบนซินลิตรละ 2 บาท จากการลดการเก็บภาษีสรรพสามิตเช่นกัน การลดราคาดีเซลจะช่วยทำให้ค่าขนส่งสินค้าลดลงด้วย นอกจากนี้ จากรัฐบาลควรช่วยลดค่าเดินทางของประชาชน โดยลดค่าบริการขนส่งสาธารณะลง ซึ่งผลสำรวจบอกค่าเดินทางเป็นค่าใช่จ่ายหลักของประชาชน ดังนั้นการลดค่าเดินทางจะช่วยได้มาก อีกทั้ง การให้ใช้น้ำประปาฟรี ไฟฟ้าฟรี ในปริมาณที่จำกัดเพื่อให้ประหยัดการใช้ ก็ควรถูกนำมาช่วยเหลือประชาชนอีกครั้งในภาวะเศรษฐกิจเช่นนี้

6. เพิ่มรายได้ประชาชน จากการเร่งสร้างธุรกิจด้านเทคโนโลยีขนาดใหญ่ระดับยูนิคอร์น โดยสนับสนุนและเปิดโอกาสให้คนรุ่นใหม่ได้สร้างธุรกิจใหม่ที่เกี่ยวข้องกับคนจำนวนมากเพื่อเพิ่มรายได้ บริษัทเหล่านี้เกิดขึ้นแล้วในประเทศกลุ่มอาเซียนเกือบทุกประเทศยกเว้นไทย ซึ่งทำให้มีการจ้างงานและช่วยประชาชนให้มีรายได้เพิ่มขึ้น นอกจากนี้ยังเป็นการเปิดโอกาสให้มีการต่อยอดทางธุรกิจในอนาคตด้วย การแก้กฏหมายที่เป็นอุปสรรคต้องเร่งดำเนินการ

7. เร่งสร้างความมั่นใจของนักลงทุนทั้งในประเทศและต่างประเทศ ด้วยการมี Rule of Law ที่ชัดเจน อะไรที่เคยทำในสมัยเผด็จการแล้วไม่เป็นที่ยอมรับของประชาคมโลก ก็ต้องเลิกทำอย่างเด็ดขาดแล้ว รัฐมนตรึคนไหนมีปัญหาภาพลักษณ์ในสายตาของประชาชนและในสายตาของนานาชาติ ก็ควรจะต้องปรับเปลี่ยนออกไป การบังคับใช้กฏหมายต้องเป็นธรรม ทั่วถึง และ โปร่งใส ทั้งนี้ต้องรวมถึงการบังคับใช้กฏหมายขององค์กรอิสระด้วย

นี่เป็นเพียง 7 เรื่องแรกที่รัฐบาลควรต้องเร่งดำเนินการเพื่อช่วยฟื้นฟูเศรษฐกิจ และแก้ไขจุดอ่อนของรัฐบาลตั้งแต่ในอดีต ซึ่งยังคงมีอีกหลายเรื่องที่ต้องทำ และหวังว่ารัฐบาลจะเข้าใจและเร่งดำเนินการ

นอกจากนี้ยังอยากขอแนะนำ ธุรกิจในภาคเอกชนว่าจะต้องรีบปรับตัวรองรับคลื่นการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ที่กำลังจะถาโถมเข้ามา แม้ว่าธุรกิจปัจจุบันยังดีและมั่นคง แต่อาจจะถูก disrupt ได้ง่ายๆเลยจากเทคโนโลยีสมัยใหม่ ดังนั้นจึงอยากให้เปิดหูเปิดตาให้กว้างเพื่อปรับเปลี่ยนธุรกิจให้เข้ากับการเปลี่ยนแปลงของโลก และต้องเปลี่ยนก่อนที่จำเป็น (Change before you have to) เพราะถ้าหากรอถึงคราวจำเป็นอาจจะสายไปแล้ว และหากธุรกิจใดคิดว่ากำลังจะถูก disrupt ก็ต้องเปลี่ยนตัวเองก่อนโดน disrupt โดยหากธุรกิจใดเริ่มย่ำแย่แล้วก็ควรจะเลิกกิจการเลย แล้วหาช่องทางทำธุรกิจใหม่ อย่าทู่ซี้ เพราะโลกยุคใหม่ไม่เหมือนยุคเก่าแล้ว การประคองเพื่อหวังฟื้นอาจจะเป็นไปได้ยาก การเริ่มต้นธุรกิจใหม่อาจจะมีอนาคตมากกว่า ทั้งนี้ต้องประเมินธุรกิจของตนให้ชัดเจน

ประเทศไทยกำลังเผชิญกับคลื่นของการเปลี่ยนแปลงขนานใหญ่ของโลกที่กำลังถาโถมาเข้ามาตามที่ได้เคยเตือนล่วงหน้ามานานแล้ว ประชาชนทุกฝ่ายต้องเตรียมตัวให้พร้อม โดยเฉพาะรัฐบาล หากรู้ว่าตัวเองไม่พร้อมก็ต้องเร่งปรับปรุงตัว หรือไม่ก็ต้องหาคนที่มีความพร้อมมากกว่าเข้ามาทำงานแทน เพื่อให้ประเทศไทยปรับตัวและพัฒนาต่อไปได้ ไม่ตกยุค หรือ ถูก disrupt ในระยะเวลาอันรวดเร็วนี้

ติดตามข่าวสารจาก The Thaiger ได้ทางเฟซบุ๊ก.

สังคม/เศรษฐกิจ

‘บ้านดีมีดาวน์’ คึกคัก ลงทะเบียนวันแรก 4 หมื่นราย

Aindravudh

Published

on

‘บ้านดีมีดาวน์’ คึกคัก ลงทะเบียนวันแรก 4 หมื่นราย | The Thaiger
ภาพโดย Pexels จาก Pixabay

บ้านดีมีดาวน์ข่าวทำเนียบรัฐบาล รายงาน นายลวรณ แสงสนิท ผู้อำนวยการสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง ในฐานะโฆษกกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า การเปิดลงทะเบียน “โครงการบ้านดีมีดาวน์” ในวันแรก ระบบมีความพร้อมในการรองรับการลงทะเบียนผ่าน www.บ้านดีมีดาวน์.com เป็นอย่างดี

ณ เวลา 13.00 น. มีผู้ลงทะเบียนแล้วจำนวน 40,906 ราย ซึ่งผู้ที่ลงทะเบียนแล้วระบบจะใช้เวลาตรวจสอบรอบแรก 3 วันทำการ และจะได้รับ SMS แจ้งผลการตรวจสอบคุณสมบัติในรอบแรกว่าได้เป็นผู้เข้าร่วมโครงการหรือไม่ และหากเป็นผู้ที่ผ่านการตรวจสอบสามารถนำ SMS ดังกล่าวไปแสดงต่อสถาบันการเงินที่เข้าร่วมโครงการเพื่อแสดงตนว่าเป็นผู้เข้าร่วมโครงการได้ ในส่วนของการกรอกข้อมูลหน้าเว็บไซต์ที่ลงทะเบียนมีเพียงข้อมูลเบื้องต้น ได้แก่ เลขประจำตัว 13 หลัก ชื่อ-สกุล ว/ด/ป เกิด รหัสหลังบัตรประชาชน หมายเลขโทรศัพท์มือถือและ E-mail

โฆษกกระทรวงการคลังกล่าวอีกว่า กระทรวงการคลังกำหนดเวลาในการเปิดรับลงทะเบียนตั้งแต่เวลา 8.00 – 18.00 น. ของทุกวัน ตั้งแต่วันนี้ 11 ธันวาคม 2562 – 31 มีนาคม 2563 และในช่วงแรกจะจำกัดจำนวนผู้ลงทะเบียน 500,000 ราย เพื่อประโยชน์ในการประเมินผลของโครงการ ในส่วนของคุณสมบัติของผู้ที่จะได้รับสิทธิยังคงเดิม คือ

1) เป็นผู้มีสัญชาติไทย

2) เป็นผู้อยู่ในระบบฐานภาษีกรมสรรพากรและมีเงินได้ในปีภาษี 2561 ไม่เกิน 1,200,000 บาท

3) เป็นผู้ที่มีพร้อมเพย์ที่ผูกกับเลขประจำตัวประชาชน 13 หลัก โดยหลังลงทะเบียนระบบจะตรวจสอบคุณสมบัติรอบแรกตามข้อ 1) – 3) และแจ้งผลการตรวจสอบทาง SMS

และ 4) เป็นผู้ที่ขอสินเชื่อตามหลักเกณฑ์ที่กระทรวงการคลังกำหนด ได้แก่ 4.1) เป็นผู้ที่ได้รับอนุมัติสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยและจดจำนองแล้วเสร็จตั้งแต่วันที่ 27 พฤศจิกายน 2562 ถึง31 มีนาคม 2563 4.2) เป็นการซื้อที่อยู่อาศัยใหม่ที่สร้างเสร็จแล้วจากผู้ประกอบการที่เป็นผู้จัดสรรตามกฎหมายและ 4.3) ไม่ใช่การกู้เพื่อ refinance โดยสามารถขอสินเชื่อได้จากสถาบันการเงินที่เข้าร่วมโครงการตามรายชื่อสถาบันการเงินที่แสดงอยู่บนเว็บไซต์ www.บ้านดีมีดาวน์.com โดยผู้ที่ผ่านคุณสมบัติ 100,000คนแรก จะเป็นผู้ได้รับสิทธิจะได้รับเงินสนับสนุน 50,000 บาท

โครงการบ้านดีมีดาวน์เป็นโครงการที่จะช่วยผู้ที่อยู่ระหว่างตัดสินใจซื้อบ้านให้สามารถตัดสินใจซื้อบ้านได้เร็วขึ้น โดยโครงการนี้เป็นหนึ่งในมาตรการของรัฐที่สนับสนุนให้คนไทยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง อีกทั้งเป็นการช่วยกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์โดยคาดว่าโครงการนี้จะช่วยระบาย stock ของที่อยู่อาศัยที่สร้างเสร็จแล้วและใกล้แล้วเสร็จที่ปัจจุบันมีอยู่ประมาณ 270,000 ยูนิต เพื่อก่อให้เกิดการลงทุนใหม่และส่งผลดีต่อเนื่องไปยังธุรกิจเกี่ยวเนื่อง (Supply Chain) ซึ่งจะส่งผลให้เกิดการขยายตัวทางเศรษฐกิจของประเทศต่อไป

 

ติดตามข่าวสารจาก The Thaiger ได้ทางเฟซบุ๊ก.
Continue Reading

สังคม/เศรษฐกิจ

อ่านเลย สรุปภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ฉบับใหม่ เริ่มจัดเก็บ 1 มกรา 2563

Aindravudh

Published

on

อ่านเลย สรุปภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ฉบับใหม่ เริ่มจัดเก็บ 1 มกรา 2563 | The Thaiger
ภาพโดย DavidRockDesign จาก Pixabay

อ่านเลย ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ฉบับใหม่ เริ่มจัดเก็บ 1 มกรา 2563

ภาษีที่ดินใหม่ – ประชาชนไทยควรรู้ พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ.2562 ฉบับใหม่นี้ จะมาใช้แทน พ.ร.บ.ภาษีโรงเรือนและที่ดิน พ.ศ.2475 และพระราชบัญญัติภาษีบำรุง ท้องที่ พ.ศ.2508 จะเริ่มจัดเก็บ 1 มกราคม 2563 นี้ โดยสาระสำคัญของภาษีที่ดินใหม่มีอะไรบ้าง ไปดูกันเลย

ฐานภาษี : มูลค่าของทีดินและสิ่งปลูกสร้าง

ผู้เสียภาษี : เจ้าของที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้าง, เจ้าของห้องชุด, ผู้ครอบครองทรัพย์สินหรือทำประโยชน์ในทรัพย์สินของรัฐ (ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง)

ผู้จัดเก็บภาษี : เทศบาล, อบต, กรุงเทพมหานคร, เมืองพัทยา

การทำประโยชน์ในที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

เกษตรกรรม : ทำนา ทำไร่ ทำสวน เลี้ยงสัตว์/สัตว์น้ำ และกิจการอื่นตามที่ประกาศกำหนด

การจัดเก็บ

  • ดูตามสภาพข้อเท็จจริง
  • ทำเกษตรกรรมไม่เต็มพื้นที่ เสียภาษีตามสัดส่วนการใช้ประโยชน์
  • รวมถึงที่ดินและสิ่งปลูกสร้างต่อเนื่องที่ใช้สำหรับเกษตรกรรม

ที่อยู่อาศัย : บ้านหลังอื่น ๆ เจ้าของบ้านมีชื่อในโฉนด แต่ไม่มีชื่อในทะเบียนบ้าน, ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่เจ้าของใช้อยู่อาศัย แบ่งเป็นบ้านหลังหลัก เจ้าของบ้านและที่ดิน/เจ้าของเฉพาะตัวบ้านมีชื่อในเอกสารและแสดงกรรมสิทธิ์ทะเบียนบ้าน (ไม่จำเป็นต้องเป็นเจ้าของบ้าน/เจ้าของคนใดคนหนึ่งมีชื่อในทะเบียนบ้าน)

ที่ว่างเปล่า/ไม่ทำประโยชน์ตามควรแก่สภาพ : ทิ้งที่ดินไว้ว่างเปล่าหรือไม่ทำประโยชน์ในปีก่อนหน้า

อื่น ๆ : พาณิชยกรรม อุตสาหกรรม โรงแรม อพาร์ทเม้นท์ บ้านให้เช่า อื่น ๆ

อัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

เกษตรกรรม อัตราเพดานภาษี 0.15% บุคคลธรรมดา ได้รับยกเว้น อปท. ละไม่เกิน 50 ล้านบาท

อัตราที่จัดเก็บ มูลค่า ต่อ %

  • 0-75 ล้านบาท เก็บ 0.01%
  • 75-100 ล้านบาท เก็บ 0.03%
  • 100-500 ล้านบาท เก็บ 0.05%
  • 500-1,000 ล้านบาท เก็บ 0.07%
  • 1,000 ขึ้นไป ล้านบาท เก็บ 0.1%

ภาระภาษี (บุคคลธรรมดา) มูลค่า ต่อ บาท

50 ล้านบาท เก็บ 0 บาท

100 ล้านบาท เก็บ 5000 บาท

200 ล้านลาท เก็บ 40,000 บาท

บ้านพักอาศัย อัตราเพดาน 0.3% อัตราจัดเก็บ

มูลค่าล้านบาท บ้าน (บ้านหลังหลัก) บ้าน+ที่ดิน (บ้านหลังหลัก) บ้านหลังอื่น
0-10 ยกเว้นภาษี ยกเว้นภาษี 0.02
10-50 0.02 ยกเว้นภาษี 0.02
50-75 0.03 0.03 0.03
75-100 0.05 0.05 0.05
100 ขึ้นไป 0.1 0.1 0.1

ภาระภาษี

มูลค่าล้านบาท บ้านหลังหลัก ยกเว้น 50 ล้านบาท บ้านหลังอื่นๆ
50 0 10,000
100 20,000 30,000
200 120,000 130,000

 

อื่น ๆ ที่รกร้างว่างเปล่า อัตราเพดาน 1.2%

อัตราที่จัดเก็บ มูลค่า ต่อ อัตรา%

  • 0-50 ล้านบาท เก็บ 0.3%
  • 50-200 ล้านบาท เก็บ 0.4%
  • 200-1,000 ล้านบาท เก็บ 0.5%
  • 1,000-5,000 ล้านบาท เก็บ 0.6%
  • 5,000 ล้านบาทขึ้นไป เก็บ 0.7%

ภาระภาษี

50 ล้านบาท เก็บ 150,000 บาท

100 ล้านบาท เก็บ 350,000 บาท

200 ล้านบาท เก็บ 2,250,000 บาท

1,000 ล้านบาท เก็บ 4,750,000 บาท

ทั้งนี้เพิ่มอัตรา 0.3% ทุก 3 ปี แต่อัตราภาษีรวมไม่เกิน 3%

*** เสียภาษีภายใน 30 เม.ย. ของทุกปี ***

 

 

สำหรับใครที่สงสัยอยู่คอนโดต้องเสียภาษียังไงคลิกอ่านได้ที่โพสต์ด้านล่างนี้เลย

รวมคำถามเกี่ยวกับการลงทะเบียนตอบรับ "ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง" มีผลบังคับใช้วันที่ 1 มกราคม พ.ศ.2563…

Posted by ClubSunday Condo Story on Saturday, December 7, 2019

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ : สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง กระทรวงการคลัง

อ่าน พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ.2562 ฉบับเต็ม คลิก

 

ติดตามข่าวสารจาก The Thaiger ได้ทางเฟซบุ๊ก.
Continue Reading

สังคม/เศรษฐกิจ

เปิดขั้นตอนการรับสิทธิ์โครงการ ‘บ้านดีมีดาวน์’ ช่วยผ่อน 5 หมื่น 11 ธ.ค. ลงทะเบียนวันแรก

Aindravudh

Published

on

เปิดขั้นตอนการรับสิทธิ์โครงการ ‘บ้านดีมีดาวน์’ ช่วยผ่อน 5 หมื่น 11 ธ.ค. ลงทะเบียนวันแรก | The Thaiger
ภาพโดย StockSnap จาก Pixabay

เปิดขั้นตอนการรับสิทธิ์โครงการ ‘บ้านดีมีดาวน์’ ช่วยผ่อน 5 หมื่น 11 ธ.ค. ลงทะเบียนวันแรก

ลงทะเบียนบ้านดีมีดาวน์ – จากกรณีที่ประชุมคณะรัฐมนตรีมีมติรับทราบในหลักการมาตรการ/โครงการ ‘บ้านดีมีดาวน์’ ตามที่กระทรวงการคลังเสนอ และอนุมัติงบกลาง รายการสำรองจ่ายเพื่อกรณีฉุกเฉินหรือจำเป็น จำนวน 5,000 ล้านบาท เพื่อเป็นค่าใช้จ่ายสำหรับมาตรการลดภาระการซื้อที่อยู่อาศัย ด้วยการสนับสนุนเงินดาวน์ 50,000 บาท ต่อราย ทั้งหมด 100,000 สิทธิ เพื่อสนับสนุนให้ประชาชนมีบ้านเป็นของตัวเอง รวมถึงเป็นการลดภาระค่าใช้จ่ายในการดาวน์บ้านให้กับประชาชน มาตรการดังกล่าว ช่วยเร่งให้ประชาชนที่อยู่ระหว่างการตัดสินใจจะซื้อบ้าน สามารถตัดสินใจได้เร็วขึ้น และช่วยกระตุ้นการลงทุนใหม่ของภาคอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งจะส่งผลดีต่อเนื่องไปยังห่วงโซ่อุปทาน ของภาคอสังหาริมทรัพย์และเศรษฐกิจไทยในภาพรวม

ล่าสุด วันที่ 11 ธ.ค. เป็นวันแรกที่เปิดให้ประชาชนเปิดลงทะเบียนโครงการบ้านดีมีดาวน์ เป็นวันแรก สามารถลงทะเบียนได้ที่ บ้านดีมีดาวน์.com

** โครงการนี้สำหรับผู้ยื่นแบบแสดงรายได้ปีภาษี 2561 กับกรมสรรพากร เท่านั้น
** ลงทะเบียนตั้งแต่วันที่ 11 ธ.ค. 62 – 31 มี.ค. 63 เวลา 8.00น. – 18.00น. ไม่เกิน 5 แสนราย

คุณสมบัติของผู้เข้าร่วมโครงการ

  • สัญชาติไทย
  • เป็นผู้อยู่ในระบบฐานภาษีอากรของกรมสรรพากรที่มีเงินพึงได้ประเมินในปี 2561 ไม่เกิน 1,200,000 บาท ต่อปี
  • เป็นผู้กู้หรือผู้กู้หลักกับสถาบันการเงินที่เข้าร่วมโครงการ
  • เป็นการยื่นกู้ใหม่ (ไม่ใช่การ refinance)
  • การขอสินเชื่อ ต้องเป็นสินเชื่อที่อยู่อาศัย และเป็นที่อยู่อาศัยที่สร้างแล้วเสร็จ ไม่รวมบ้านมือสองและทรัพย์สินรอการขายของกรมบังคับคดี
  • ซื้อจากผู้ประกอบการที่เป็นผู้จัดสรรตามกฎหมายเท่านั้น
  • ได้รับอนุมัติสินเชื่อและจดจำนองและทำนิติกรรมอื่นๆ แล้วเสร็จตั้งแต่วันที่ 27 พ.ย. 2562 แต่ไม่เกินวันที่ 31 มี.ค. 2563

เงื่อนไขการได้รับสิทธิ์

  • มีคุณสมบัติครบตามที่โครงการกำหนด
  • เป็นผู้ที่ลงทะเบียนและได้ผ่านการตรวจสอบสิทธิจากโครงการถูกต้องครบถ้วน โดยพิจารณาดังนี้
    • เมื่อโครงการได้รับข้อมูลจากสถาบันการเงินที่ท่านได้ทำธุรกรรมด้วย
    • ในกรณีที่สถาบันการเงินส่งข้อมูลมาวันเดียวกัน จะพิจารณาจากวันที่จดจำนอง
    • ในกรณีที่มีผู้เข้าข่ายได้รับสิทธิเกิน 100,000 ราย หากสถาบันการเงินส่งข้อมูลมาในวันเดียวกัน และการจดจำนองเป็นวันเดียวกัน จะพิจารณาให้สิทธิจากผู้ที่ลงทะเบียนบนเว็บไซต์ก่อน

ขั้นตอนการรับสิทธิ์โครงการ บ้านดีมีดาวน์

  • ลงทะเบียนระหว่างวันที่ 11 ธ.ค. 2562 – 31 มี.ค. 2563 เวลา 08.00 น. – 18.00 น. โควต้า 5 แสนราย
  • จะได้รับ e-mail แจ้งผลการตรวจรอบแรกใน 3 วัน
  • สถาบันการเงินพิจารณาคำกู้ตามกระบวนการของธนาคาร และส่งข้อมูลของผู้กู้ที่ประสงค์เข้าร่วมโครงการให้กับระบบ
  • ระบบตรวจสอบข้อมูลที่ได้จากสถาบันการเงิน และแจ้งผลการตรวจสอบ
  • ธอส. ได้รับข้อมูลผู้ได้รับสิทธิ์และโอนเงิน 5 หมื่นบาท เข้าบัญชีที่สมัครพร้อมเพย์ด้วยเลขประจำตัวประชาชน 13 หลักของผู้กู้
  • ผู้ลงทะเบียนได้รับเงินโอน

 

ติดตามข่าวสารจาก The Thaiger ได้ทางเฟซบุ๊ก.
Continue Reading

ล่าสุด

11 ธ.ค. ถ่ายทอดสด UCL ยูฟ่า แชมเปี้ยนส์ลีก: ดินาโม ซาเกร็บ VS แมนซิตี้ – พร้อมลิงค์ดูฟรี Goal.com | The Thaiger 11 ธ.ค. ถ่ายทอดสด UCL ยูฟ่า แชมเปี้ยนส์ลีก: ดินาโม ซาเกร็บ VS แมนซิตี้ – พร้อมลิงค์ดูฟรี Goal.com | The Thaiger
ยูฟ่า แชมเปี้ยนส์ลีก5 mins ago

11 ธ.ค. ถ่ายทอดสด UCL ยูฟ่า แชมเปี้ยนส์ลีก: ดินาโม ซาเกร็บ VS แมนซิตี้ – พร้อมลิงค์ดูฟรี Goal.com

11 ธ.ค. ถ่ายทอดสด UCL ยูฟ่า แชมเปี้ยนส์ลีก ดินาโม ซาเกร็บ พบ แมนซิตี้ – ช่องทางรับชม : UCL ยูฟ่า แชมเปี้ยนส์ลีก ดูบอล แมนซิตี้ วันนี้ ลิงค์ดูบอล ดินาโม...

พบกล้องหน้ารถ คดีเซลล์สาวถูกพบเป็นศพในรถจมน้ำ พร้อมสอบเสี่ย | The Thaiger พบกล้องหน้ารถ คดีเซลล์สาวถูกพบเป็นศพในรถจมน้ำ พร้อมสอบเสี่ย | The Thaiger
ข่าว6 mins ago

พบกล้องหน้ารถ คดีเซลล์สาวถูกพบเป็นศพในรถจมน้ำ พร้อมสอบเสี่ย

จากกรณที่มีการพบรถยนต์นิสสัน พัลซ่าร์ สีขาวจมอยู่ในคลอง พร้อมศพเจ้าของรถคือ น.ส.กลิ่นเกสร วงษ์สิงห์ อายุ 36 ปี เซลส์สาวขายปุ๋ย ซึ่งน่าจะจมนานกว่า 3 ปี จนเหลือแต่โครงกระดูก ล่าสุด วานนี้ (10 ธ.ค.) ตำรวจสภ.หนองโดน จ.สระบุรี...

ยิ้มแย้ม! ทัพ “ชบาแก้ว” เดินทางถึงประเทศไทย หลังเสร็จภารกิจ “ฟุตบอลหญิงซีเกมส์” | The Thaiger ยิ้มแย้ม! ทัพ “ชบาแก้ว” เดินทางถึงประเทศไทย หลังเสร็จภารกิจ “ฟุตบอลหญิงซีเกมส์” | The Thaiger
ทีมชาติไทย1 hour ago

ยิ้มแย้ม! ทัพ “ชบาแก้ว” เดินทางถึงประเทศไทย หลังเสร็จภารกิจ “ฟุตบอลหญิงซีเกมส์”

เมื่อวานนี้ (วันที่ 10 ธันวาคม) เวลา 21.30 น. ณ ท่าอากาศยานนานาชาติสุวรรณภูมิ ฟุตบอลหญิงทีมชาติไทย เดินทางกลับถึงประเทศไทย เป็นที่เรียบร้อยแล้ว หลังเสร็จสิ้นภารกิจการแข่งขันฟุตบอลหญิง ในมหกรรมซีเกมส์ ครั้งที่ 30 ที่ประเทศฟิลิปปินส์ การแข่งขันรายการดังกล่าว ชบาแก้ว จบด้วยตำแหน่งรองชนะเลิศ...

เก็บประสบการณ์! “ชบาแก้ว U17” ออกเดินทางลุยอุ่นเครื่องที่ อินเดีย | The Thaiger เก็บประสบการณ์! “ชบาแก้ว U17” ออกเดินทางลุยอุ่นเครื่องที่ อินเดีย | The Thaiger
ทีมชาติไทย1 hour ago

เก็บประสบการณ์! “ชบาแก้ว U17” ออกเดินทางลุยอุ่นเครื่องที่ อินเดีย

วันนี้ (11 ธันวาคม) เวลา 14.00 น. ณ ท่าอากาศยานนานาชาติสุวรรณภูมิ ฟุตบอลหญิงทีมชาติไทยรุ่นอายุไม่เกิน 17 ปี ออกเดินทางไป นครมุมไบ ประเทศอินเดีย เพื่อเข้าร่วมการแข่งขันฟุตบอลรายการ U17 Women’s Hero Gold Cup...

ลุงตู่ ชม ฟ้าใส ตอบดีแล้ว รอเป็นกรรมการจะตั้งคำถามเอง | The Thaiger ลุงตู่ ชม ฟ้าใส ตอบดีแล้ว รอเป็นกรรมการจะตั้งคำถามเอง | The Thaiger
บันเทิง3 hours ago

ลุงตู่ ชม ฟ้าใส ตอบดีแล้ว รอเป็นกรรมการจะตั้งคำถามเอง

ลุงตู่ ชม ฟ้าใส ตอบดีแล้ว รอเป็นกรรมการจะตั้งคำถามเอง วันที่ 11 ธ.ค. พลเอกประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงกลาโหม ได้พูดถึง การตอบคำถามบนเวที Miss Universe 2019 ของ ฟ้าใส ปวีณสุดา ดรูอิ้น ตัวแทนนางงามไทยว่า...

แดน-แพทตี้ ให้ทองแท่งรับขวัญลูก บีม กวี งานนี้มีอึ้ง | The Thaiger แดน-แพทตี้ ให้ทองแท่งรับขวัญลูก บีม กวี งานนี้มีอึ้ง | The Thaiger
ดาราไทย3 hours ago

แดน-แพทตี้ ให้ทองแท่งรับขวัญลูก บีม กวี งานนี้มีอึ้ง

แดน-แพทตี้ ให้ทองแท่งรับขวัญลูก บีม กวี งานนี้มีอึ้ง รับขวัญหลานทั้งทีต้องไม่ธรรมดา งานนี้นักร้องหนุ่มแดน วรเวช และ แพทตี้ อังศุมาลิน ก็ได้พากันไปช็อปปิ้งเพื่อหาของขวัญมาให้หลานแฝดอย่าง น้องธีร์ และ น้องพีร์ ลูกชายของ บีม กวี พี่ชายร่วมวง ระดับแดนแล้วก็ไม่ทำให้ผิดหวัง เพราะของขวัญที่ให้ทำเอาหนุ่มบีมอ้าปากค้างกันเลยทีเดียว...

ลองฟัง! “ซิโก้” เปรียบเทียบ “ช้างศึกซีเกมส์” กับ เวียดนาม – ไทย ต้องรีบทำผลงาน | The Thaiger ลองฟัง! “ซิโก้” เปรียบเทียบ “ช้างศึกซีเกมส์” กับ เวียดนาม – ไทย ต้องรีบทำผลงาน | The Thaiger
ทีมชาติไทย3 hours ago

ลองฟัง! “ซิโก้” เปรียบเทียบ “ช้างศึกซีเกมส์” กับ เวียดนาม – ไทย ต้องรีบทำผลงาน

“ซิโก้” เกียรติศักดิ์ เสนาเมือง อดีตกุนซือ “ช้างศึก” ทีมชาติไทย แสดงความคิดเห็นถึงความสำเร็จในกีฬาฟุตบอล ในมหกรรม “ซีเกมส์ ครั้งที่ 30” ของ ทีมชาติเวียดนาม เจ้าตัวยอมรับไม่คิดว่าทัพ “ดาวทอง” จะมาได้ไวขนาดนี้ ย้ำ ไทย ไม่ได้เป็นรอง แต่ต้องรีบทำผลงานแล้ว...

11 ธ.ค. ถ่ายทอดสด พิธีปิด “ซีเกมส์ 2019” – แบล็กอายด์พีส์ มาด้วย! | The Thaiger 11 ธ.ค. ถ่ายทอดสด พิธีปิด “ซีเกมส์ 2019” – แบล็กอายด์พีส์ มาด้วย! | The Thaiger
กีฬา4 hours ago

11 ธ.ค. ถ่ายทอดสด พิธีปิด “ซีเกมส์ 2019” – แบล็กอายด์พีส์ มาด้วย!

11 ธ.ค. ถ่ายทอดสด พิธีปิด “ซีเกมส์ 2019” อย่างเป็นทางการ – แบล็กอายด์พีส์ มาด้วย! : พิธีปิดซีเกมส์ 2019 สรุปเหรียญซีเกมส์ 2019 ดูพิธีปิดซีเกมส์ ลิงค์ช่อง 3HD ถ่ายทอดสด พิธีปิด...

‘บ้านดีมีดาวน์’ คึกคัก ลงทะเบียนวันแรก 4 หมื่นราย | The Thaiger ‘บ้านดีมีดาวน์’ คึกคัก ลงทะเบียนวันแรก 4 หมื่นราย | The Thaiger
สังคม/เศรษฐกิจ4 hours ago

‘บ้านดีมีดาวน์’ คึกคัก ลงทะเบียนวันแรก 4 หมื่นราย

บ้านดีมีดาวน์ – ข่าวทำเนียบรัฐบาล รายงาน นายลวรณ แสงสนิท ผู้อำนวยการสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง ในฐานะโฆษกกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า การเปิดลงทะเบียน “โครงการบ้านดีมีดาวน์” ในวันแรก ระบบมีความพร้อมในการรองรับการลงทะเบียนผ่าน www.บ้านดีมีดาวน์.com เป็นอย่างดี ณ เวลา 13.00 น. มีผู้ลงทะเบียนแล้วจำนวน...

ฟ้าใส ปวีณสุดา เดินทางกลับไทย แฟนๆ เตรียมรอรับที่สนามบิน | The Thaiger ฟ้าใส ปวีณสุดา เดินทางกลับไทย แฟนๆ เตรียมรอรับที่สนามบิน | The Thaiger
บันเทิง4 hours ago

ฟ้าใส ปวีณสุดา เดินทางกลับไทย แฟนๆ เตรียมรอรับที่สนามบิน

ฟ้าใส ปวีณสุดา เดินทางกลับไทย แฟนๆ เตรียมรอรับที่สนามบิน ต้อนรับฟ้าใสกลับไทย-เตรียมตัวเดินทางกลับแล้ว สำหรับ ฟ้าใส ปวีณสุดา ดรูอิ้น ตัวแทนจากไทย ไปประกวดบนเวที Miss Universe 2019 ผู้สร้างความภาคภูมิใจให้กับชาวไทย และเป็นชาวเอเชียเพียงคนเดียว ที่ผ่านเข้ารอบลึก 5 คนสุดท้ายในครั้งนี้...

Oppo เตรียมเปิดตัว Reno 3 ซีรี่ย์ 3 รุ่น พร้อมรองรับ 5G, 26 ธันวาคมนี้ | The Thaiger Oppo เตรียมเปิดตัว Reno 3 ซีรี่ย์ 3 รุ่น พร้อมรองรับ 5G, 26 ธันวาคมนี้ | The Thaiger
สมาร์ทโฟน4 hours ago

Oppo เตรียมเปิดตัว Reno 3 ซีรี่ย์ 3 รุ่น พร้อมรองรับ 5G, 26 ธันวาคมนี้

หลังจากที่แง้มภาพให้เห็นกันไปพอหอมปากหอมคอแล้วสำหรับ Oppo Reno 3 ในงานเปิดตัว ColorOS. ล่าสุด Oppo กระกาศเตรียมเปิดตัว Rano 3 อย่างเป็นทางการแล้ว ซึ่งมีกำหนดวันที่ 26 ธันวาคม 2019 นี้ ณ เมืองหางโจ ประเทศจีน....

ใจเริ่มมา ! ลุงเบิร์ก ปลื้มฟอร์มลูกทีม พร้อมแนะอย่าเหลิง | The Thaiger ใจเริ่มมา ! ลุงเบิร์ก ปลื้มฟอร์มลูกทีม พร้อมแนะอย่าเหลิง | The Thaiger
พรีเมียร์ลีก4 hours ago

ใจเริ่มมา ! ลุงเบิร์ก ปลื้มฟอร์มลูกทีม พร้อมแนะอย่าเหลิง

เฟร็ดดี้ ลุงเบิร์ก เทรนเนอร์ขัดตาแห่งค่าย ไอ้ปืนใหญ่ อาร์เซนอล ออกมาให้สัมภาษณ์เผยว่ารู้สึกพึงพอใจกับผลงานลูกทีมในเกมที่บุกไปเอาชนะ เวสต์แฮม 1-3 เมื่อวันจันทร์ที่ผ่านมา โดยเฉพาะครึ่งหลังที่เล่นกันได้เป็นอย่างดี “นักเตะทำผลงานกันได้เป็นอย่างดีมันสุดยอดมาก ๆ โอเครูปเกมในครึ่งแรกเราดูช้ากันเกินไปสักหน่อย แต่กลับกันในครึ่งหลังเป็นเรื่องที่สุดยอดมาก ๆ” ลุงเบิร์ก กล่าว Arsenal sent important...

Trending